분당아파트시세96 분당 30평형대아파트 시세 2508 지난 주말 시장 움직임이 나온 후 이번 주 초반에도 움직임이 조금씩 감지되고 있습니다.거래 완료가 하루 1건 정도는 올라오는 것이 이제는 거래가 풀리려나 하는 기대감을 갖게 합니다.아직까지는 시장이 움직인다는 표현을 사용하기에는 많이 부족하나, 7월의 답답한 흐름에서는 벗어나는 듯합니다. 분당 30평형대아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락률을 표시했고, 이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 우선 거래될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 정리했습니다.아래 표와 같이 분당 30평형대에서, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 자체가 거의 없습니다.아직까지도 이러한 매물이 남아 있다면, 그 단지를 매수하는 것이 아니라 조심해야 할 단지가.. 2025. 8. 19. 수요가 돌아오는가 ? 250817 지난 주말에는 상담 손님들로 바쁘게 보냈는데, 이번주말도 예외 없이 상담손님이 많았고, 이에 더해서 매수를 서두르는 분들까지 있었습니다. 이번주말에는 지난 주말보다 더 많은 수요가 시장으로 나왔고, 실제 계약까지 이어지는 경우가 많았습니다. 지금 거래가 되면 대부분이 신고가입니다.단순히 신고가가 아니라 기존 신고가 대비 5% 이상 높은 가격에도 빠르게 매수 결정을 하는 것을 보면서 시장이 크게 흔들리기는 쉬워 보이지 않았습니다.그러나 이러한 움직임이 주말에만 나온다는 것은 아직은 시장 전반적인 움직임을 기대하기에는 빠른 시기로 보입니다. 이제 준비된 데이터를 보면서 시장 흐름을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,280건입니다.이 데.. 2025. 8. 17. 분당 20평형대아파트 시세정리 2508 지난주 휴가 이후 휴가기간 동안 밀린 수요가 시장으로 나오면서 부동산 시장이 움직이는 듯했으나, 이번 주 들어서는 시간이 지날수록 더 조용해지고 있습니다.성큼 올라버린 가격도 부담스럽기만 한데, 정부에서는 강력한 대출 규제를 시행하면서 매수 심리가 얼어붙었습니다.지금과 같다면 생각보다 이러한 분위기가 오래갈 것 같습니다. 분당 20평대아파트 시세 정리입니다.분당 20평대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산했습니다.또한, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 한 달 전 대비 살짝 증가했습니다.전반적으로 거래 흔.. 2025. 8. 13. 조금씩 반응을 보이는 부동산 시장 250810 서울과 경기도 일부이기는 하지만, 시장으로 매수 수요가 나오고, 실제 계약까지 진행되는 곳이 하나 둘 나오고 있다고 합니다. 이러한 지역은 6억 원의 대출 제한에서 상대적으로 자유로운 15억 원 이하의 매매 가격을 보이고 있는 지역입니다.이러한 분위기가 일회성일지, 조금씩 그 저변을 넓혀 갈지는 조금 더 지켜봐야 할 듯합니다. 최근 모 신문에서 규제 약발이 다했다는 논조의 글이 올라왔습니다.7월 초에 한번 말씀드린 적이 있는데, 7월까지는 강남 3구와 용산구의 경우 거래량이 양호하게 나올 수도 있습니다.이는 토지거래허가제도에 의한 영향으로 6월 중순부터 6월 말까지 거래된 것은 토지거래 허가를 득한 후에 계약서를 작성하기에 7월 거래량으로 잡히게 됩니다.즉, 7월 중순까지의 거래 신고는 제외하고 7월 거.. 2025. 8. 10. 이전 1 2 3 4 5 ··· 24 다음
