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분당아파트시황370

정자동 한솔마을아파트 급매 시세 202408 조금씩 전월세 및 매수 문의가 증가하고는 있는데, 그럼에도 전반적으로는 조용하다고 할 수 있습니다.더구나, 샌드위치데이인 금요일 월차를 쓰면 4일 연휴가 되기 때문에 이번 주말의 움직임도 크게 기대할 것이 없을 듯합니다.8월의 절반을 적막 속에서 보내고 있습니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 한솔마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이렇게 마을별 급매물 시세를 정리하는데, 대부분의 지역에서는 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락율을 보이는 곳이 거의 없습니다.그러나 정자동 한솔마을아파트의 경우 아래 표에서 보듯이 실거래가 최고가 대비 30%가 넘는 하락율을 보이는 곳이 있습니다. 재건축 이슈를 만들지 못하면.. 2024. 8. 15.
분당 20평대 아파트 급매 시세 202408 전세는 조용히 거래되면서 매물이 줄어들고 있습니다.이제 휴가 다녀온 매수만 시장으로 돌아오면 시장은 다시 활기를 보일 것으로 보입니다.이번주 들어서 간헐적으로 매매 매물을 보여달라는 다른 부동산의 연락이 오는 것으로 봐서 매매도 슬슬 시동이 걸리려나 봅니다. 분당 20평대 아파트 급매물 시세 정리입니다.분당 20평형대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 1, 2층과 같이 저층만이 있는 곳을 추가로 제거 후 리스트를 정리했습니다. 아래 표를 보시면. 분당 중심지라 할 수 있는 곳은 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 전혀 없습니다. 실제 매도호가를.. 2024. 8. 14.
쉬어가는 부동산 시장 20240811 최근 2주간 분당 부동산 시장은 휴가철을 맞이해서 푹 쉬었습니다.전화 문의만 간간히 있을 뿐 시장으로 나오는 매매 수요는 극히 제한적이었습니다.그러나 서울의 경우 꾸준하게 거래 소식이 들려오고 있어서 분당도 다시 움직일 것으로 기대합니다. 시장에 움직임이 없으면 글을 쓰는 것도 정말 힘이 듭니다.그럼에도 약속한 글을 써야 하기에 또 이렇게 책상 앞에서 데이터를 들여다보고 있습니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12,710건입니다.이 데이터를 기반으로 경기도아파트 7월 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 14,895건이 됩니다.휴가철에 거래 신고도 감소했을 것이므로 최종적인 7월 경기도아파트 매매 거래량은 15천 검이 넘을 것 같습니다.    8월 경기도아파.. 2024. 8. 11.
분당 10평형대 아파트 시세정리 202408 흔히 불금이라고 이야기하는데, 지금은 밖에 나가면 불이날것 같습니다.너무 더워서 사무실에서 꼼짝을 못하고 있는데, 오늘따라 전화도 울리지 않습니다.다음 주에는 분당아파트 시장에 의미 있는 움직임이 나오기를 기대해 봅니다. 분당 10평형대아파트 시세 정리입니다.분당 소형아파트가 이번 하락에서 가장 크게 하락을 했고, 반등도 중대형 평형대비 느리게 이어져 왔으나, 이제 분당 소형아파트도 최고점에 바싹 다가서고 있습니다. 다만, 아직도 정자동 한솔마을아파트와 야탑동아파트 소형평형은 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락율을 보이는 매물이 많이 있습니다.재건축 선도지구를 위해 열심히 달리는 단지 위주로 매수세가 몰리면서, 가격 상승률의 차이가 크게 나오고 있습니다.감사합니다. 2024. 8. 9.

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