분당아파트71 2022년 9월 분당 15억대 아파트 매물 1. 분당 지금 분위기 매월 주기적으로 분당 전체에 대해서 매물의 변화를 계속 감시하고 있습니다. 그 일환으로 각 특정 가격대 및 측정 평형대의 아파트 가격을 월 단위로 정리를 하면서 가격과 매물수의 변화를 체크하고 있습니다. 단순 매물 변화만이 아닌 그달의 시황을 같이 적곤 하는데, 지금처럼 시장이 조용하면 무슨 말을 적어야 할지 난감합니다. 그렇다고 글마다 모두 동일하게 "조용합니다."라고 적을 수도 없고 글을 쓸 때마다 고통스럽습니다. 그럼에도 어떻게든 조금이라도 다른 시황을 알려드리기 위해 노력하고 있습니다. 추석 이후 부동산 시장은 한마디로 죽었다는 표현이 어울립니다. 단순하게 조용하다 또는 문의가 없다 하는 수준이 아니라, 그냥 시장이 죽었습니다. 하루 종일 전화 한 통 받기가 어렵습니다. 어.. 2022. 9. 14. 분당 아파트 대지지분당 평단가 정리 - 20평대 초반 1. 마을별 대지지분 평단가 분당 전체에 대해서 20평에서 23평까지의 20평대 초반대 아파트에 대해서 대지 지분당 평단가를 정리했습니다. 각 아파트 별로 대지지분이 다르고 가격 또한 다름으로 해서 단순 아파트 가격만으로는 어느 아파트가 실제로 더 비싼지를 비교하기가 쉽지 않습니다. 먼저 각 마을별로 해당 평형대 아파트의 대지지분당 평당가의 평균을 구했습니다. 단지별로 상세하게 보지 않고 마을별로 평균값을 먼저 구해 본 것은, 분당 전체를 대상으로 매수를 고민하고 있다면 마을 평균을 들여다 봄으로써, 한두 개의 마을로 축약을 해서 매수 결정하는데 도움이 되고자 하는 의도입니다. 위 그래프에 의하면, 분당동 장안타운 아파트, 야탑동 매화마을 아파트, 구미동 무지개마을 아파트, 정자동 한솔마을 아.. 2022. 5. 1. 분당 10평대 아파트 대지지분 평단가 1. 마을별 분당 10평대 아파트 대지지분당 평단가 정리 10평대 아파트의 대지지분 평단가 비교를 끝으로 각 마을별 비교를 마무리하겠습니다. 이후 동일 마을에서 평형에 따른 대지지분 평단가를 비교할까 하는 생각도 있지만, 일단 그것은 나중에 하는 것으로 합니다. 비슷한 평형대를 마을별로 비교함으로써, 가성비 있는 곳이 어디인지는 확인할 수 있었을 것으로 생각합니다. 각 마을별 10평대 아파트 비교입니다. 분당은 국민 평형 이상의 중대형 평형 아파트가 절반이 넘어서, 10평대 아파트가 그렇게 많지가 않습니다. 이 단지들이 재건축이나 리모델링을 거쳐 조금씩 평형을 넓힌다면 신혼부부들이 살 수 있는 소형평형이 부족하지 않을까 걱정입니다. 위 그래프를 보면, 시범단지와 아름마을의 평단가가 타 마을 대비 확연.. 2022. 5. 1. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음
