분당아파트71 분당아파트 7억대 이하 급매물 202301 작년 12월부터 분당아파트도 초급매 위주로 거래가 조금씩 되었고, 1월 들어서도 거래는 꾸준하게 되고 있습니다. 그러나 아직은 시장이 활발한 모습은 전혀 아닙니다. 아래는 분당아파트에 대해서 7억대로 접근 가능한 매물을 정리했습니다. 관심 매물로 정리한 것은 해당 아파트 매물 중 최저가 중 가급적 중간층의 매물로 선정했습니다. 매월 1회씩 해당 조건의 매물을 정리하는데 급매물 수로 보면 한 달 전보다 더 증가를 했습니다. 그럼에도 지난달에 있었던 급매가 사라진 경우가 많아서, 시장의 모습은 한쪽에서는 여전히 급매가 나오고 있고, 다른 한편으로는 어느 정도 네고가 되는 매물부터 거래가 되고 있다로 정리할 수 있습니다. 아래 표는 분당아파트 7억대로 접근 가능한 매물 정리입니다. 7억대라는 제한을 두고 정리.. 2023. 1. 28. 분당아파트 매물 수 변화 20220122 이웃 여러분 새해 복 많이 받으시고, 올 한 해 행복하시기 바랍니다. 즐거운 설 명절 연휴입니다. 그래도 매주 정리하는 분당아파트 매물 수 변화 체크는 또 빼먹을 수 없어서 자료를 정리했습니다. 이번주 분당 부동산 분위기를 간략하게 정리하면, 명절을 앞두고 전월세 수요가 쉬어가는 느낌이었습니다. 그러나 매수 수요는 꾸준하게 문의가 들어왔고, 일부는 매수를 위해서 현장으로 나오기도 했습니다. 그럼에도 분당아파트의 급매 가격을 보고는 실망하고 돌아가는 경우가 많습니다. 현재 분당에 급매는 실거래가 최고가 대비 약 20% 정도 하락한 매물입니다. 수도권 다른 지역의 하락률을 확인하신 분들께는 마음에 들지 않는 하락률입니다. 그럼에도 이러한 급매에 대해서 시장의 반응이 있고, 느리지만 하나씩 거래도 되고 있습니.. 2023. 1. 22. 1월 둘째주 시황 및 분당아파트 매물 정리 1, 부동산 시황 여타 지역에서 거래 소식이 지속 들려왔으나, 분당은 간헐적으로 거래 소식이 들려오다가 지난주는 분당 여기저기서 거래 완료 소식이 들려왔습니다. 수요가 시장으로 더 많이 나온다는 체감은 느끼지 못하고 있는데, 거래 완료 소식이 계속 들려오니 조금은 당황스러운 한 주였습니다. 지난주 마지막에 들려온 수식의 압권은 수내동 50평과 72평의 5건 매매 소식입니다. 초대형 평형의 거래 소식을 한꺼번에 이렇게 많이 듣는 것이 언제 적인지 기억이 나지를 않을 정도입니다. 물론 가격은 상당 수준 네고가 되었다는 후문인데, 가격도 물론 중요하지만, 수요가 붙었고 거래까지 이어졌다는 것이 정말 중요합니다. 지난주에는 22평에서 72평까지 다양한 평형에서 가래가 있었습니다. 이러한 분위기라면 가뜩이나 몇 .. 2023. 1. 15. 분당 30평형대 아파트 급매 202301 분당 30평형대 급매를 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리한 것인데, 한 달 전 자료와 비교 시 매물 교체가 많이 진행되었습니다. 즉, 급매 중 일부는 매도 취소 또는 거래가 이루어졌다는 뜻이 됩니다. 이번주 들어서 급매가 거래되었다는 소식이 며칠 동안 계속 들려왔습니다. 그와 동시에 매수를 문의하시는 전화 및 방문도 한동안 끊기다시피 하다가 다시 조금씩 증가하고 있습니다. 그럼에도 전체적으로 말씀을 드리면 시장은 여전히 전월세 및 매수 수요의 극심한 부족에 시달리고 있습니다. 이번주 들어서 매수 고객 몇 분의 방문이 있었는데, 매수를 생각하시는 분들은 급매의 가격에 당연히 많은 가격 네고가 가능할 것으로 생각을 하고 계십니다. 그러나 현실적으로 급매에 대해서는 가격의 추.. 2023. 1. 13. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 다음
