분당아파트71 분당 10억대 아파트 급매 202302 월요일인 오늘 부동산 시장은 조용 합니다. 간헐적으로 다른 부동산에서 집 보여 주기를 요청하시는 것으로 봐서 꾸준하게 움직임은 있는 것으로 보입니다. 아래는 분당아파트에 대해서 10억대로 접근 가능한 매물이 있는 평형의 급매물을 정리 했습니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 했습니다. 급매물이 많이 소진되었다고는 하나, 아직도 좋은 가격대의 매물이 상당수 시장에 남아 있습니다. 2월 둘째주부터 부동산 시장이 소강상태에 들어갔으니, 대략 3주를 쉬어가고 있습니다. 쉴만큼 쉬었으나, 3월달에는 다시 움직임이 나왔으면 좋겠습니다./ 감사합니다. 2023. 2. 27. 분당 아파트 매물 수 변화 점검 202302 2022년 10월 말부터 서울 주요 지역을 시작으로 이번 부동산 시장의 반등이 시작되었습니다. 2월 중순부터 이러한 서울 주요 지역의 매수 움직임이 숨 고르기에 들어가면서 뒤늦게 반등을 시작한 분당도 같이 숨 고르기에 들어가는 분위기입니다. 그럼에도 작년 하반기와는 다르게 매수 문의는 꾸준하게 있습니다. 분당구 아파트 매매 거래량을 보면 올해 1월부터 매매 거래량이 전달 대비 2배의 증가를 보이고 있습니다. 2월은 아직 집계가 덜 된 상태인데 이미 작년 12월 거래량을 훌쩍 넘어서고 있습니다. 매매 거래량이 지속 증가를 했으면 좋겠습니다. 이번주도 변함없이 분당아파트 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저, 분당 아파트 매매 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 부동산 시장의 움직임.. 2023. 2. 26. 분당 7억대 이하 아파트 급매물 202302 분당에 매수가 움직이기 시작한 것은 작년 12월이고, 본격적인 움직임은 올해 1월이었습니다. 그래도 2월 들어서까지 급매물이 꾸준하게 시장에서 소화되었습니다. 2월 초에 호떡집에 불이라도 났는 듯이 한꺼번에 매수 수요가 시장으로 나오면서 상당히 분주했습니다. 그러나 그 이후로 조금씩 시장이 조용해지고 있습니다. 물론 지난주까지도 급매물이 계속 거래가 되기는 했지만, 시장으로 나오는 매수 수요가 점점 줄어들고 있었습니다. 이번주에도 매수 문의는 있지만, 어느 정도 유효한 움직임이 나올지는 잘 모르겠습니다. 젊은 분들을 만나 이야기를 나누어보면 어김없이 금리 이야기를 하면서 시장이 추가 하락을 한다고 확신을 가지고 있는 경우가 있습니다. 금리가 시장에 영향을 미치는 경우는 금리 수준이 아니라 금리의 상승 또.. 2023. 2. 23. 서현동 효자촌아파트 급매 202302 매주 일요일마다 분당 아파트에 대해서 매매 및 전세 매물 수 변화를 추적 관찰하고 있습니다. 결과를 블로그에 올리고 있는데, 특징적인 것은 전세 및 월세 매물 수가 감소로 돌아 섰다는 것입니다. 반복 말슴 드리지만, 지금은 매매도 어렵지만 전세 거래가 훨씬 더 어렵습니다. 그 정도로 전세가 잘 거래되지 않는데도 불구하고 전세 매물이 감소를 한다는 것은 시장으로 나오는 전세 매물 수가 증가하지 않고 있다는 뜻이 됩니다. 지금은 갭투자가 사실상 어렵습니다. 매매가 보다 전세가 하락이 더 크게 나오면서 매매와 전세의 갭이 더 커지면서 매수에 부담이 되고 있고, 거기에 더해거 전세 거래마져 쉽지 않기 때문에 쉽게 갭투자로 진입이 어렵습니다. 이러한 갭투자가 줄어든다면, 필연적으로 시장으로의 전세 공급도 줄어들 .. 2023. 2. 22. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 18 다음
