분당재건축830 다시 증가하는 아파트 매매 거래량 260201 시장을 이기는 정부도 없지만, 정부를 이기는 시장도 없다는 말이 최근 핫이슈입니다.누가 꼭 이겨야만 하는지?싸우지 않고 원만하게 해결되면 안 되는지? 하는 생각이 강하게 드는 요즈음입니다. 지금 부동산 시장의 주력 매수세는 생애최초 매수입니다.부동산 가격이 계속 오르면서 위기감을 느낀 젊은 세대분들입니다.또한 선 진입해 있던 분들은 생애최초에게 매물을 넘기고 평수를 넓히는 이사를 진행하는 것이 요즈음의 시장 모습입니다.그 외에 다주택자의 시장 진입은 아예 없습니다.즉, 실수요만으로 움직이는 시장을 누르려고 하는데, 실수요까지 억압하는 것은 조금은 지나친 처사로 보입니다. 준비된 데이터를 보면서 부동산 시장 분위기를 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.12월 경기도아파트 매매 거래량.. 2026. 2. 1. 분당 40평형대 이상 아파트 시세 2601 양도세 중과 회피 매물이 거의 나오지 않고 있습니다.이미 작년부터 다주택자분들의 매도가 많았던 영향인 듯합니다. 시장으로 매수가 나오기는 하지만, 10평형대 소형아파트에만 관심이 있습니다.자금 부족이 원인인데, 다른 한편으로는 분당아파트 매매 가격이 이제 젊은 층이 감당하기에는 너무 올라버린 것은 아닌지 고민입니다. 전세 매물 부족은 심각한 상황입니다.가격이 계속 상승하고 있는데, 이러다가는 전세 대란이 나도 이상할 것이 없어 보입니다. 분당 40평형대 아파트 시제 정리입니다.분당 40평 이상 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최고가가 갱신되거나, 매매 최저가가 사라진 곳이 몇 곳 정도 보였습니다.대부분의 지역에서는 거래 흔적이 없었습니다.감사합니다. 2026. 1. 28. 경기도의 거래량 증가 260125 분당의 경우 생애최초 매수 또는 갈아타기만으로 명맥을 이어가고 있으나, 경기도는 규제지역, 비규제지역 구분 없이 많은 지역에서 거래가 꾸준하게 되고 있습니다.이렇게 분당 외곽 지역의 거래가 움직이면 결국은 해당 지역을 매도하고 분당으로 들어오는 수요가 발생하게 되고 아래로부터의 시장 움직임이 분당까지도 움직이게 만들기도 합니다.특히 분당과 닿아있는 용인시의 거래량 증가는 분당으로의 매수 유입을 기대하게 만듭니다. 분당구 내에서 보면 대장동아파트의 매매 매물 수 감소가 가파르게 진행되고 있는 것이 보입니다.이는 신축의 힘인 것 같은데, 부동산을 매수할 때는 지금 좋은 것보다는 매도할 때 더 좋아지는 곳을 선택해야 합니다.더구나 아파트를 매수할 때는 무조건 입지를 최우선으로 두고 결정해야지 단순하게 신축으로.. 2026. 1. 25. 분당 30평형대아파트 시세 2601 시장이 다시 조금씩 움직이고 있습니다.이러다가 말 수도 있어서 조심스럽기는 하나, 움직임이 조금씩 나오고 있는 것이, 문의만 하다가 시장으로 나오는 분들이 증가하고 있습니다. 분당30평형대아파트 시세 정리입니다.분당 30평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 흔적은 그렇게 많지가 않았습니다.즉, 12월 한 달간 분당 30평형대 아파트의 거래는 별로 없었다는 의미가 됩니다.실제 시장에서 느끼기에도 12월 중순 이후부터 시장이 조금씩 더 조용지고 있었습니다.그러나 위에서 말씀드렸듯이 1월 들어서는 다시 움직임이 감지되고 있습니다.감사합니다. 2026. 1. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 208 다음
