분당재건축603 매매 매물수의 감소와 전월세 매물 수의 증가 240922 추석 연휴로 인해서 아파트 매매 거래량은 왜곡된 데이터를 보이고 있습니다.일주일의 절반이 연휴로 소진되면서 나타나는 현상으로 보입니다.매물 수 변화를 보면, 매매 매물은 전반적으로 감소했으나, 전월세 매물 수가 증가하고 있습니다.지금은 매매도 쉬어가는 타이밍이지만, 전월세가 빠르게 거래되지 않는 것이 더 걱정인 상황입니다. 데이터를 보면서 하나씩 확인하도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12,285건입니다. 이 데이터를 기반으로 8월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 12,551건이 됩니다. 지난주 예측 데이터 13,051건 대비 크게 감소한 수치를 보여주고 있습니다.역시 명절 연휴로 인한 데이터 왜곡인데, 최종적으로 1.3만 건.. 2024. 9. 22. 분당동 샛별마을과 장안타운아파트 급매물 시세 2409 비가 많이 내리는 토요일입니다.이렇게 비가 많이 내리면 갑작스러운 방문 고객은 없다고 생각해야 합니다.오늘 약속 1건이 있어서 아침부터 돌아다녀야 해서 급하게 매물 정리를 합니다. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운아파트 급매물 시세입니다.분당동 샛별마을과 장안타운아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 샛별마을의 경우 이제 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 거의 없습니다.아래 표에서 기록되어 있는 매물은 대부분이 1 층등 저층 매물입니다.다만 아직도 장안타운아파트의 급매물 중에서 10% 후반대로 하락한 매물이 있는데, 이 매물을 확인해 보겠습니다. 먼저, 장안타운 건영아파트 20평 6.5억 원의 실거래가 최고가 대비 18% .. 2024. 9. 21. 수내동 푸른마을아파트 급매물 시세 2409 비도 오고 시간이 남아서 오늘은 매물 정리를 하나 더 하겠습니다. 수내동 푸른마을아파트 급매물 시세 정리입니다.수내동 푸른마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 이에 해당하는 매물이 한 건도 없었습니다.그래서 아래와 같이 수내동 푸른마을아파트 매매와 전세 시세 전체를 올려 드립니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 4곳, 하락 1곳이었습니다.수내동 푸른마을아파트 매매가는 4개월 연속 상승하고 있었습니다. 다음은 전세가를 한 달 전과 비교하겠습니다.전세 최저가는 한 달 전 대비 상승 3곳, 하락 3곳이었습니다.수내동 푸른마을아파트 전세가는 지난달에는.. 2024. 9. 20. 수내동 파크타운아파트 급매물 시세 2409 연휴가 끝이 났지만, 시장 움직임은 특별히 달라진 것이 없습니다.전방위적인 대출 규제가 시장을 누르고 있는지는 알 수 없지만, 매수가 부담을 느끼는 것은 확실합니다.이렇게 비 정상적인 방법으로 수요를 누르는 것은 후유증을 만들 뿐입니다.어느 시점에 수요가 한꺼번에 시장으로 나오면 시장의 상승은 더 크게 나오게 됩니다.수요와 공급 그리고 시장 참여자에게 불안감을 주지 않는 정책으로 시장에 개입을 해야 하는데, 이렇게 힘으로 누른다면 특정 시점이 되면 한꺼번에 폭발하게 됩니다. 수내동 파크타운아파트 급매물 시세입니다.수내동 파크타운아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표와 같이 수내동 파크타운아파트 급매물은 2건이 있습니다.이 2건에.. 2024. 9. 20. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 151 다음
