분당재건축603 조금씩 살아나는 듯한 부동산 시장 240915 추석 연휴입니다.이웃 여러분 건강하고 행복한 명절 연휴 되시기 바랍니다. 명절 연휴가 시작되는 주는 보통 시장이 조용합니다.그러나, 9월 첫 주의 대출 규제로 시장이 조용했던 반작용인지 이번주에는 시장의 움직임이 있었습니다.오랜만에 전월세 수요도 시장으로 나왔고, 매매 상담 고객은 크게 증가했습니다.그러나 데이터를 들여다보면 대출 규제의 영향이 고스란히 남아있습니다. 하나씩 데이터를 보면서 설명드리도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 11,905건입니다. 이 데이터를 기반으로 경기도아파트 8월 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 13,051건이 됩니다. 8월 초반 거래량 부진을 후반으로 갈수록 만회하면서 7월 대비 거래량 감소폭이 크지 않은 상태로.. 2024. 9. 15. 분당 ２０평대 아파트 급매 시세 ２４０９ 부동산 시장은 오늘부터 본격 연휴 분위기로 들어가는 듯 너무나 조용합니다。추석 연휴 동안 무리한 팔을 좀 쉬게 해야겠습니다。테니스엘보로 오른팔이 너무 아팠는데、 １년 가까이 웬 쪽팔만 사용하니 이제는 왼쪽팔도 아파옵니다。 매일 글을 쓰는 것이 팔에 상당한 무리가 가고 있습니다。데이터를 만드는데만 몇 시간이 걸리고、 이어서 글을 작성하는데、 이 생활이 벌써 ３년이 다돼 갑니다。 분당２０평대 아파트 급매물 시세 정리입니다。분당 ２０평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 １０‰ 이상 하락한 매물을 정리했습니다。이후 관심매물을 다시 정리했는데、 관심매물은 실거래가 최고가 대비 １０‰ 이상 하락한 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 선정했습니다。 실제 매물정리 .. 2024. 9. 12. 정자동 한솔마을아파트 급매 시세 2409 월요일임에도 매매 및 전세 문의가 있습니다.지난주 토요일의 반짝 장세를 이어갈 듯한데, 다음 주 추석 연휴 이후 시장이 조금씩 살아나기를 기대해 봅니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 한솔마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.분당의 대부분의 지역이 이제 10% 이상 하락한 매물이 거의 없는데, 정자동 한솔마을아파트의 경우 소형위주이기는 하지만 아직도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물도 많이 보이고 있습니다. 정자동 한솔마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 5곳, 하락 4곳이었습니다.정자동 한솔마을아파트 매매가는 4개월 연속.. 2024. 9. 9. 갈아타기의 좌절 20240908 대출금지로 바닥 민심은 크게 흔들리고 있습니다.특히 갈아타기를 준비했던 분들의 좌절감이 크게 나오고 있습니다.지금은 집이 있으면 무조건 대출이 거절됩니다.일단 무주택으로 만들고 전세나 월세 살면서 매수를 하라는 뜻으로 보이는데, 가뜩이나 전월세 매물이 없는데, 임대차 시장을 폭등시키려는 생각인 듯합니다. 준비한 데이터를 보면서 시장 상황을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 10,255건입니다. 이 데이터를 기반으로 경기도아파트 8월 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 12,828건이 됩니다. 지난주 예측 데이터 12,257건에서 의미 없는 증가를 보이고 있습니다.즉, 증가 추세가 보이지 않고 있습니다. 9월 경기도아파트 매매 거.. 2024. 9. 8. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 151 다음
