분당재건축607 분당 아파트 매물 수 변화 점검 202302 2022년 10월 말부터 서울 주요 지역을 시작으로 이번 부동산 시장의 반등이 시작되었습니다. 2월 중순부터 이러한 서울 주요 지역의 매수 움직임이 숨 고르기에 들어가면서 뒤늦게 반등을 시작한 분당도 같이 숨 고르기에 들어가는 분위기입니다. 그럼에도 작년 하반기와는 다르게 매수 문의는 꾸준하게 있습니다. 분당구 아파트 매매 거래량을 보면 올해 1월부터 매매 거래량이 전달 대비 2배의 증가를 보이고 있습니다. 2월은 아직 집계가 덜 된 상태인데 이미 작년 12월 거래량을 훌쩍 넘어서고 있습니다. 매매 거래량이 지속 증가를 했으면 좋겠습니다. 이번주도 변함없이 분당아파트 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저, 분당 아파트 매매 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 부동산 시장의 움직임.. 2023. 2. 26. 정자동 느티마을 공무원 3단지 이주 결정 분당 아파트 중에서 6개 단지가 리모델링 진행에 있어서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 아래 표 중에서 정자동 한솔주공 5단지의 리모델링 속도가 가장 빨랐으나, 지금은 구미동 무지개마을 주공 4단지의 리모델링의 진행 속도가 가장 빠르게 진행되고 있습니다. https://hesperuslove.tistory.com/entry/%EA%B5%AC%EB%AF%B8%EB%8F%99-%EB%AC%B4%EC%A7%80%EA%B0%9C-%EC%A3%BC%EA%B3%B5-4%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%9D%B4%EC%A3%BC-%EA%B2%B0%EC%A0%95 구미동 무지개 주공 4단지 이주 결정 올해 6/2일부터 정자동 한솔주공 5단지가 리모델링으로 인해서 이주를 확정했었습니다. 그러나 이주를 앞두고 조합.. 2023. 2. 25. 이매동 아름마을아파트 급매 202302 금요일임에도 오랫만에 조용 합니다. 서울 잠실 등 선도적인 움직임이 나왔던 지역이 2월 중순부터 하나 둘 조용해 지기 시작했고, 분당도 2월 중반부터 시간이 지날수록 점점 더 조용해 지고 있습니다. 전세 및 월세 문의만 한두건 겨우 들어오는 금요일 오후 늦은 시간 입니다. 급매물의 소진과 때를 맞추어서 매크로 상황마져 조금은 불협화음을 내는 것이 시장을 누르는 원인인 것 같습니다. 분당아파트의 경우는 1차로 급매물이 소진되었는데, 이렇게 짧게 반짝 움직임이 나오는 타이밍에도 매도 매물이 호가를 올리는 경우가 나왔습니다. 시장의 움직임에 그렇게 민감하게 가격을 조정하면, 사실상 매도는 불가능합니다. 이매동 아름마을 매매 매물에 대해서 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형대를 정리 했습니다. 매물이.. 2023. 2. 24. 분당 7억대 이하 아파트 급매물 202302 분당에 매수가 움직이기 시작한 것은 작년 12월이고, 본격적인 움직임은 올해 1월이었습니다. 그래도 2월 들어서까지 급매물이 꾸준하게 시장에서 소화되었습니다. 2월 초에 호떡집에 불이라도 났는 듯이 한꺼번에 매수 수요가 시장으로 나오면서 상당히 분주했습니다. 그러나 그 이후로 조금씩 시장이 조용해지고 있습니다. 물론 지난주까지도 급매물이 계속 거래가 되기는 했지만, 시장으로 나오는 매수 수요가 점점 줄어들고 있었습니다. 이번주에도 매수 문의는 있지만, 어느 정도 유효한 움직임이 나올지는 잘 모르겠습니다. 젊은 분들을 만나 이야기를 나누어보면 어김없이 금리 이야기를 하면서 시장이 추가 하락을 한다고 확신을 가지고 있는 경우가 있습니다. 금리가 시장에 영향을 미치는 경우는 금리 수준이 아니라 금리의 상승 또.. 2023. 2. 23. 이전 1 ··· 136 137 138 139 140 141 142 ··· 152 다음
