분당재건축606 조금씩 매수세는 퍼져나가고........ 지난주 경기도 및 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화의 글을 올리면서 제목을 "기대해도 되나요?"로 뽑았습니다. 시장의 움직임을 기대하고 싶은 마음을 담아서 제목을 잡았었는데, 이번주에는 지난주 보다 매수세가 퍼지고 있습니다. 일부 재건축 단지로의 매수세의 쏠림까지 나온 한 주였습니다. 문제는 아직 분당에서의 움직임이 크게 나오지 않고 있다는 것입니다. 서울 중심부에서의 매매 소식이 계속 들여왔고, 이번주에는 특이하게 경기도 신축 아파트에서도 매매 소식이 들려왔습니다. 매수 움직임이 조금씩 넓어지고 있는 듯한 느낌입니다. 이렇게 움직임이 퍼지고 있으면 곧 분당도 좋은 소식이 들려오지 않을까 생각합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 경기도 아파트 11월 매매 거래량은 현재 5,852건으로 1.. 2023. 12. 24. 분당 7억원대 이하 아파트 급매 202312 서울 중심지에서 시작된 움직임이 수도권 신축으로 매수가 확장되는 것 같습니다. 매수의 움직임이 있는 곳이 증가하고 있는데, 분당은 아직까지는 원하는 소식은 들려오고 있지 않습니다. 분당 7억 원대 이하 아파트 급매물 정리입니다. 분당 아파트에 대해서 매매 최저가가 7억 원 이하인 매물을 전수 조사 후 매매 최저가가 실거라 개 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 관심 매물은 최저가 근처의 매물 중에서 중층이고 거래가 될 때 가장 먼저 될 것 같은 매물을 선정했습니다. 따라서 매매 최저가에 대해서 한 달 전 대비해서 변화를 확인하고 추가로 이러한 관심 매물의 변화도 확인하는 이중의 확인 과정에서 매물의 변화를 체크합니다. 관심 매물이 한 달 전 대비 사라진 곳이 일부 있었으나 많지는 않았습.. 2023. 12. 23. 서현동 효자촌마을 아파트 급매 202312 날씨가 추워도 너무 춥습니다. 이런 날씨에 시장에 움직임이 나오기를 기대하는 건 어려울 듯합니다. 그래도 전월세를 구하시는 분은 시장으로 나오고 있습니다. 어제도 그 추위 속에서 몇 팀 집을 보여드렸습니다. 내일인 토요일부터 25일 월요일까지 분당 부동산 휴무입니다. 연휴에 어디 다녀와야 할 텐데, 추워서 이불 밖으로 나오기가 어려울지도 모르겠습니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다. 서현동 효자촌마을 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 서현동 효자촌마을 아파트 급매물의 하락율을 보면, 그린타운아파트 23평 67,500만 원의 하락율 22% 3층 매물을 제외하고는 대부분이 10% 초반에서 중반대를 보이고 있습니다.. 2023. 12. 22. 서현동 시범단지 아파트 급매 202312 이번 겨울은 눈이 많이 내리는 것 같습니다. 오늘도 밤새 눈이 내리고 아침에도 눈이 오고 있습니다. 가뜩이나 조용한 시장에 이렇게 날씨마저 도와주지 않으니 그냥 쉴 수밖에 없습니다. 서현동 시범단지 아파트 급매물 정리 입니다. 서현동 시범단지 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 시범단지에도 군데군데 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물이 보이고 있습니다. 약 2개월의 조정으로 매매 최저가가 몇천만 원씩 하락한 곳이 꽤 있었습니다. 서현동 시범단지 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가는 2개월 연속 조정을 보이고 있었습니다. 전세 최저가의 경우 3개월 연속 약보합을 보이고 .. 2023. 12. 20. 이전 1 ··· 64 65 66 67 68 69 70 ··· 152 다음
