분당청송665 정자동 한솔마을아파트 급매 202403 월요일이 일반적으로 조용해서 빠지지 않고 글을 올렸었는데, 어제는 정신없이 보내면서 글을 올리지 못했습니다. 분당 부동산 시장의 움직임을 간단히 말씀드리리가 쉽지 않습니다. 조용한 듯 하지만, 거래완료는 꾸준하게 올라오고 있습니다. 40평대 후반의 대형평형이 한 단지에서 2 달반만에 4건의 거래가 있었습니다. 이 정도라면 부동산 활황시에도 불가능한 거래량입니다. 가격만 맞으면 매수가 더 이상 고민하지 않는 듯한 분위기입니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난 2022년 하락기에 분당 내에서 가장 크게 하락한 곳 중의 한 곳이 정자동 한솔마을인데, 아직까지도 매매 최저가가.. 2024. 3. 12. 아파트 매매 거래량이 계속 증가할 듯 합니다. 매주 데이터 정리를 하고 나서 데이터를 들여다보면서 제목을 뽑는데 시간이 꽤 걸리고 있습니다. 하나가 아니라 두 개 정도의 제목을 뽑으면서 고민을 하게 되는데, 데이터 변화 및 일주일 동안 제가 현장에서 느낀 것을 모두 함축하는 단어를 찾는 것이 생각보다 쉽지가 않습니다. 2월 후반에는 시장이 쉬어가는 듯한 느낌을 받았으나 3월부터 움직임이 다시 살아나고 있다고 말씀드렸었는데, 정작 3월 데이터에는 아직은 이러한 상황이 보이지는 않고 있습니다. 이는 3월 말 정도 되면 제 느낌이 맞는지 확인가능 할 듯합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 2월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 5,824건입니다. 지금과 같은 추세라면 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,818건을 넘을 듯 하지만 현실은 어려울 .. 2024. 3. 10. 분당 40평대 아파트 급매 202403 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 분당 전체에서 4곳이 있으며, 이 매물의 관심 매물을 보면 10%대의 하락율을 보이고 있습니다. 즉, 20% 이상 하락한 매물은 저층 매물이거나 월세가 들어 있어서 초기 투자금이 크게 들어가는 매물 등 비인기 매물입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가의 경우 거래되고 사라.. 2024. 3. 9. 정자동 느티마을 & 상록마을 아파트 급매 202403 금요일이나 오늘은 조용합니다. 내일은 분당 부동산 휴무일이니 이번주는 주초에 전월세 수요로 반짝하고는 조용하게 한주를 보내게 되는 것 같습니다. 정자동 느티마을 및 상록마을 아파트 급매물 정리입니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표와 같이 정자동 느티마을과 상록마을에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 우성아파트 23평 9.8억 원 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물 한 건입니다. 이 매물은 305동 6층 매물입니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 정자동 느티마을아파트 매매가는 5개월 연속 하락하고 .. 2024. 3. 8. 이전 1 ··· 51 52 53 54 55 56 57 ··· 167 다음
