분당특별정비구역5 끝이 보이는 규제효과 250518 이번 주에는 의미 있는 시장의 모습이 나왔습니다.지역 내 특정 단지만 과열을 보이는 마이크로 양극화라는 너무나 아쉬운 시장 움직임이지만, 그럼에도 3.19 규제 이후 침체로 들어가는 듯하던 시장이 오랜만에 기지개를 켰습니다.분당의 경우 지난주 후반부터 거래량이 급증하고 있는데, 지금과 같은 추세라면 올해 3월 거래량 696건을 돌파하는 모습을 기대하게 하고 있습니다. 준비된 데이터를 보면서 시장 움직임을 하나씩 확인하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.4월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 10,550건입니다. 이 데이터로 4월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 11,234건이 됩니다.3.19 규제 이후 시장 움직임이 지속 위축 되면서 경기도아파트 4월 매매 거래량 예측 값도.. 2025. 5. 18. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운아파트 급매물 시세 2505 토요일은 바빠서 글을 올리지 못해야 하는데, 오늘은 몇몇 분 이외에는 손님이 많지가 않습니다.물론 평일보다는 많은 부동산들이 손님을 모시고 다니고 있습니다. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운아파트 급매물 정리입니다.분당동 장안타운과 샛별마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서와 같이 샛별마을아파트에는 급매물이 없었으며, 장안타운에만 몇 건이 있었습니다.따라서, 분당동 샛별마을과 장안타운 아파트 전체 시세표도 같이 올려드립니다. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 5곳, 하락 2곳이었습니다.분당동 장안타운아파트와 샛별마을.. 2025. 5. 17. 수내동 푸른마을아파트 급매물 시세 2505 시장이 빠르게 움직이면서 저가 매물이 대부분 소진되었습니다.이제 추격 매수가 나올지 지켜봐야 하는데, 아직까지 추격매수하는 분위기는 아닙니다.그러나 매도 보류는 쉽게 나옵니다.시장이 조금만 움직여도 매도 보류가 나오는 것이 강세장이 너무 오랫동안 이어진 것이 아닌가 하는 생각입니다. 수내동 푸른마을아파트 급매물 정리입니다.수내동 푸른마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 수내동 푸른마을아파트에는 이러한 매물이 한 건도 없었습니다.오히려 22평 아파트의 경우 신고가를 기록하고 있습니다.아래 표는 급매물이 없어서 수내동 푸른마을아파트 전체 시세표입니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습.. 2025. 5. 16. 정자동 정든마을아파트 급매물 시세 2505 이번 주는 연휴일까지만 바쁘고 수요일부터는 조용합니다,.오늘 금요일이라서 기대했는데, 비가 와서 마음을 내려놓고 있습니다. 정자동 정든마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 정든마을아파트 매매가를 건수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.장자동 정든마을아파트 급매물은 아래 표와 같이 8건이 있습니다.아래 8건에 대해서 확인해 보겠습니다. 먼저 동아아파트 20평 7.3억 원의 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 매물은 2층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 204동 10층의 7.6억 원의 매물이 있습니다.또한, 동아아파트 32평 11.4억 원의 실거래가 최고가 대비 13% 하락한 매물은 1층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 2.. 2025. 5. 9. 이전 1 2 다음
