분당특별정비구역28 분당 30평대아파트 급매물 정리 2506 이번 상승의 출발이 30 평형대여서 그런지 분당 30평대 아파트의 급매물은 없다는 표현이 맞을 것 같습니다.30평대 이상 아파트에서 시작된 매매가 지금은 15평 이하 평형대에까지 바람이 불고 있습니다.30평대 이상에서는 거래할 매물이 없어서 일수도 있지만, 뜨겁던 분위기에서 지금은 조용합니다.그럼에도 간헐적으로 거래 완료가 올라오기는 합니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다.분당 30평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 이러한 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 저층인 1층 과 2층만이 있는 단지를 제외하고 아래 표를 만들 작성 했습니다.아래 표에서 보듯이 분당 30평대 아파트 급매물은 이제 .. 2025. 6. 20. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리 2506 지난주 목요일 오후부터 시장은 빠르게 식어가고 있습니다.물론 아직은 매수 문의 및 시장으로 나오시는 분들이 계시지만, 결정을 못하고 망설이기만 합니다.분당 부동산 시장이 뜨거워지기 전의 분위기로 돌아간 듯합니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다.정자동 한솔마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표와 같이 정자동 한솔마을아파트 급매물은 중소형 평형에만 있습니다.특히, 리모델링 사업을 진행 중인 한솔주공5단지 아파트에서는 아직도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 30가 넘는 하락을 하고 있는 매물도 있습니다. 정자동 한솔마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 .. 2025. 6. 18. 정자동 정든마을아파트 급매물 정리 2506 중대형 평형으로만 들어오던 매수세가 소형평형까지 광범위하게 들어오면서 매물이 빠르게 소진되고 있습니다.가격을 올려도 매수는 빠르게 따라가고 있습니다.지나치게 과열이 되고 있어서 걱정입니다.이러다가 규제가 나오면 싸늘하게 시장이 식을 수도 있음을 생각해야 합니다. 정자동 정든마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 정든마을이 그나마 급매물이 남아있던 지역인데, 이제 정든마을아파트도 급매물이 몇 건 없습니다.아래 표의 급매물 중 실거래가 최고가 대비 하락율이 15%가 넘는 3건의 매물에 대해서 확인해 보겠습니다. 먼저, 동아아파트 2단지 20평 7.3억 원의 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 매물은 3층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 201동 15층에 7.7억 원의 매물이 있습니다. 다음.. 2025. 6. 12. 끝이 보이는 규제효과 250518 이번 주에는 의미 있는 시장의 모습이 나왔습니다.지역 내 특정 단지만 과열을 보이는 마이크로 양극화라는 너무나 아쉬운 시장 움직임이지만, 그럼에도 3.19 규제 이후 침체로 들어가는 듯하던 시장이 오랜만에 기지개를 켰습니다.분당의 경우 지난주 후반부터 거래량이 급증하고 있는데, 지금과 같은 추세라면 올해 3월 거래량 696건을 돌파하는 모습을 기대하게 하고 있습니다. 준비된 데이터를 보면서 시장 움직임을 하나씩 확인하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.4월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 10,550건입니다. 이 데이터로 4월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 11,234건이 됩니다.3.19 규제 이후 시장 움직임이 지속 위축 되면서 경기도아파트 4월 매매 거래량 예측 값도.. 2025. 5. 18. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음
