서현동급매13 서현동 효자촌아파트 급매 202305 오늘하루는 정말 오랜만에 아침부터 저녁까지 너무 바빴습니다. 지금이 9시가 다 되어 가는데 아직 퇴근을 못하고 정리 중입니다. 오늘하루는 분당에 수요가 꽤 돌았습니다. 여기저기 부동산에서 손님을 모시고 다니는 모습을 볼 수 있었습니다. 오랜만에 활기찬 모습이었습니다. 아래는 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다. 지난달에 효자촌아파트 급매물 정리에서 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물이 있는 곳이 9곳이었는데, 이번달은 5곳으로 줄었습니다. 거래가 상당 수준 이루어진 것을 알 수 있습니다. 효자촌아파트 매매 및 전세 매물 전부를 조사한 후에 한 달 전 데이터와 비교를 합니다. 매매 매물의 경우 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았습니다. 지난달은 그 비율이 비슷했는데, 상승으로 돌아서고 있는.. 2023. 5. 20. 분당 서현동 시범단지아파트 급매 202305 4월 마지막주부터 2차 반등이 시작되고 있다고 말씀드렸으나, 지난주 수요일부터 잠깐 주춤하는 모습이었습니다. 그러나 그저께부터 다시 움직임이 하나 둘 나오는 듯합니다. 상담손님으로 하루가 금방 지나가고 있습니다. 집을 보시려고 예약을 하신 분들도 매일 한두 분은 계속 있습니다. 2차 반등이 짧게 끝나는가 했는데 다시 이어지는 듯한 분위기입니다. 성격 급한 블로거들은 시장이 본격 반등이라는 표현을 사용하기도 하는데, 아직 본격 상승이라는 표현은 좀 빠릅니다. 급락 이후 바닥에서 반등을 이어가고 있다 정도로 정리 가능할 것 같습니다. 서현동 시범단지 아파트 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리했는데, 지난달 대비 매물 수가 많이 줄어들었습니다. 시범단지 아.. 2023. 5. 19. 서현동 효자촌아파트 급매 202304 지금 시장의 모습은 기존과 많이 다릅니다. 만일 매물을 내놓으신 것이 있다면, 그리고 그 매물이 급매 수준이라면 연락을 상당히 많이 받으셨을 것입니다. 그러나, 가격이 급매가 아닌 최저가 수준이라면 몇 달 동안 연락 한번 없었을 것입니다. 시장에 수요가 많지 않습니다. 그럼에도 거래 완료 소식은 꾸준하게 들려오고 있습니다. 그 대상도 소형에서 대형까지 다양합니다. 즉, 지금 시장으로 나온다면 특별한 사유가 생기지 않는 한 계약 결심을 한 경우가 거의 대부분입니다. 손님은 없지만, 어쩌다 한명이 오면 계약 확률은 상당히 높습니다. 서현동 효자촌아파트 급매물 정리 입니다. 효자촌마을 아파트 전체의 매매 및 전세 매물을 정리 후에 한 달 전과 비교를 했습니다. 매매 매물은 한달 전과 비교 시에 상승과 하락이 .. 2023. 4. 14. 서현 시범단지아파트 급매물 202304 서현동 시범단지 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물이 있는 평형을 대상으로 정리한 것입니다. 서현동 시범단지는 실거래가 최고가 대비 20% 가 살짝 넘는 하락을 보이는 매물이 전부입니다. 특히 시범단지 삼성한신아파트의 22평과 32평 최저가 매물은 1층 매물입니다. 이렇게 저층을 제외할 경우 실제로 급매물이라고 할만한 것이 거의 없습니다. 소형을 제외할 경우 크게 하락한 매매 매물도 거의 없는 상태이다 보니 매매 거래가 주춤합니다. 전세는 정자동 느티마을 공무원 3단지 이주로 한바탕 소란스럽다가 다시 심연으로 빠져 드는 듯한 느낌인데, 그럼에도 드문드문 거래 완료는 계속 올라옵니다. 4월 들어서 시장의 움직임이 급격히 위축되니 재미가 없습니다. 시장이 활발해야 하루가.. 2023. 4. 13. 이전 1 2 3 4 다음
