정든마을급매2 정자동 정든마을아파트 급매 202303 정자동 정든 마을아파트 급매물 정리입니다. 정자동 정든 마을은 투자자보다는 실거주의 진입이 많았던 마을입니다. 그래서 부동산 가격이 흔들리는 초기에는 다른 곳 대비 상당히 강한 모습을 보였으나, 조정이 길어지면서 결국은 동일한 수준의 흔들림이 나오고 있습니다. 전세가를 보면, 다른 곳과 마찬가지로 이제는 바닥을 확인한 보습입니다. 하락한 곳보다 상승한 곳이 두 배정도 많았습니다. 전세가격이 슬금슬금 오르고 있습니다. 물론 아직은 전세가 빠지는 속도가 느려서 가격으로 반영되는 곳이 크게 늘어나지는 않고 있지만, 지금보다 조금만 더 빠르게 전세가 나간다면, 가격 회복이 생각보다 빠를 수도 있습니다. 위 표는 정든 마을아파트 급매물입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형을 대상으로.. 2023. 3. 6. 정자동 정든/상록/느티마을 급매 202302 이번주도 조금은 바쁘면서 글 올려야 할 것이 많이 밀렸습니다. 원래는 마을 별로 급매를 올리면서 시황을 전달드리는데, 정자동 3개 마을에 대해서 한꺼번에 정리하겠습니다. 2월 첫 주의 수요 폭증에 이어서 2월 둘째 주는 주 초중반만 해도 한가했다는 표현이 어울리는 상황이었습니다. 그러나 금요일 또다시 수요가 시장으로 나오면서 거래도 몇 건이 이루어졌습니다. 아래는 정자동 정든 마을, 느티마을 및 상록마을아파트 매물 정리입니다. 위 표에서 보듯이 급매가 이제는 몇 건이 없습니다. 그럼에도 아직은 거래할만한 매물 또한 한두 건은 숨어 있습니다. 위 느티마을 공무원 아파트 4단지 27평 10.7억의 경우 리모델링 후 신축동 35평형을 받는 매물로서 가격이 상당히 좋습니다. 그러나 아직 이주비 지급 전이므로 갭.. 2023. 2. 12. 이전 1 다음
