정자동 정든마을아파트 급매 202304

정자동 느티마을 주공 3단지의 이주로 장자동의 전세 매물이 동이 나고 있습니다.

아래 그래프에서 보듯이 하락하는 기울기가 상당히 가파릅니다.

지난 일요일까지의 데이터 이므로 지금은 더 감소했을 것으로 추정됩니다.

 

 

실제 정자동 정든 마을 아파트 매매 및 전세 매물을 정리하면서

특정 단지의 경우 전세 매물이 한건도 없는 곳이 몇 단지가 있을 정도였습니다.

 

그럼에도 정자동 정든 마을의 매매 매물의 경우에는 아직은 아름다운(?) 급매물이 있습니다.

실거래가 최고가 대비 30%, 29% 하락한 매물이 있습니다.

 

 

 

 

4월 마지막주에 정든 우성 6단지 20평 급매가 6억 초반에 두건이 나왔습니다.

이 두건은 그 주에 모두 매매되었습니다.

실거래가 최고가 대비 하락률은 약 29% 정도 였습니다.

 

 

시장이 완전히 멈춘 것이 아니라 

매수를 검토 중이신 분들은 지속적으로 시장을 모니터링 중이고, 급매물이 본인의 가격 기준에 들어오면 주저 없이 매수를 하고 있습니다.

작년 12월까지 초급매가 대부분 거래되면서 시장이 살짝 쉬어가는데, 그래도 뜬금없이 초급매가 나오면 거래는 빠르게 이루어지고 있습니다.

 

감사합니다.