구미동 까치마을아파트 급매 202304

구미동 까치마을아파트 급매물 정리입니다.

오전에 급매물을 정리했던 구미동 무지개마을과 달리 까치마을의 경우 급매물이 거의 없습니다.

 

아래 표는 구미동 까치마을과 하얀 마을 아파트 급매 리스트입니다.

까치마을의 경우 최저가 매물이 9.5억 원으로 실거래가 최고가 대비 27%의 하락을 보이고 있는 롯데선경 4단지 27평이 눈에 들어오나 이 매물은 1층 매물입니다.

 

1층을 제외하고는 11층에 10.3억 원의 매물이 있습니다.

이 매물은 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물입니다.

까치마을에서는 21% 하락한 이 매물이 그나마 접근 가능한 매물로 보입니다.

 

 

 

 

 

하얀 마을아파트 급매물을 보면

15평 5.4억 원으로 실거래가 최고가 대비 23% 하락한 매물이 있습니다.

그러나 이 매물은 1층 매물입니다.

15평 입주 가능한 매물은 5.6억 원으로 실거래가 최고가 대비 20% 정도 하락한 매물이 있습니다.

 

하얀 마을아파트 17평의 경우 5.3억 원으로 실거래가 최고가 대비 24% 하락한 상태이며, 이 매물은 전세 22,050만 원이 들어있는 매물입니다.

17평형으로 입주 가능한 매물도 5.6억 원에 있습니다.

 

하얀 마을 주공 5단지의 경우 15평과 17평의 가격차이는 거의 없습니다.

수리 상태에 따라서 가격이 15평이 더 비싸지도 합니다.

 

감사합니다.