구미동 무지개마을아파트 급매 202304

4월이 되었습니다.

다시 분당 전체에 대해서 급매물을 정리해 보겠습니다.

오늘은 구미동 무지개마을아파트 급매입니다.

 

구미동 무지개마을 아파트 매매 가격을 보면 전체적으로 지난달 대비 몇천만 원이지만 추가 하락을 한 매물이 증가했습니다.

따라서, 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리하는 급매물 수도 지난달 대비 증가를 했습니다.

 

 

 

 

 

 

하락률이 높은 단지를 보면

먼저, 리모델링 사업을 진행 중인 무지개마을 주공 4단지가 눈에 들어옵니다.

24평형의 경우 실거래가 최고가 대비 29%의 하락을 보이는 매물이 있습니다.

 

그 외 특징적인 것이 실거래가 최고가 대비 34% 하락을 한 신한건영 3단지 33평 매물입니다.

위 리스트의 8.5억 매물은 1층 매물이고, 중층 기준으로는 18층 9.2억 원의 매물이 있습니다.

9.2억 일 경우 실거래가 최고가 대비 28% 하락한 것이 됩니다.

이 정도 하락이면 추가 하락에 대한 부담을 크게 가지실 필요가 없어 보입니다.

 

또한 무지개마을 청구 5단지 아파트의 경우에도 실거래가 최고가 대비 29% 하락을 하면서 하락이 크게 나왔는데,

30%가 근처의 하락률을 보인 매물이 올해 초에 거래가 많이 되었던 단지입니다.

25평은 1층 매물이고, 33평은 3층 매물입니다.

25평의 경우 3층 매물이 6.5억에 있습니다.

 

감사합니다.