청송30 분당아파트 7억대 이하 급매 202306 매수 문의는 오늘도 꾸준히 들어오고는 있으나, 상승해 버린 가격에 적응을 못하고 있습니다. 오늘도 올해 초의 가격대를 이야기하면서 그런 매물이 있는지 문의가 들어오는데, 지나간 시간을 아쉬워한다고 달라지는 것은 없습니다. 이번 조정의 암흑기에 매수하지 못하신 분들은 다시 조정이 와서 가격이 밀린다고 해도 어차피 매수하지 못합니다. 가격이 하락할 때 매수할 수 있는 분들은 투자를 정말 오랫동안 하신 분들입니다. 무주택이라면 하락기에 주택을 매수하는 것은 그냥 불가능하다고 말씀드리고 있습니다. 많은 분들은 다시 그 가격이 오면이라는 이야기를 하지만, 다시 그 가격이 오려면 최소한 6개월에서 1년 정도 거래 절벽이 와야 합니다. 즉, 시장에 거래가 완전히 멈춰서 매도 자체가 안 돼야 가능한 가격대입니다. 아래.. 2023. 6. 19. 수내동 푸른마을아파트 급매 202306 오늘은 오후부터 갑자기 시장으로 수요가 많이 나왔습니다. 예약도 없이 갑작스러운 방문이 많았는데, 이 경우 집을 못 보는 경우가 다반사입니다. 요즈음은 세상이 그렇게 바뀌었습니다. 하루나 이틀 전에 미리 예약을 하지 않고 갑자기 집을 보여 달라고 해도 거절하는 경우가 많습니다. 시장으로 갑작스러운 수요가 나왔지만, 집도 제대로 보지 못하고 결국은 그냥 돌아갔습니다. 분당도 이제는 반등이 상당한 수준까지 이어지면서, 강력하게 추천할 만한 매물이 거의 없습니다. 이제는 오른 시세를 인정하지 않을 경우 매수할 수가 없습니다. 아래는 분당 수내동 푸른 마을아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리했는데, 수내동 푸른 마을 전체에서 딱 2곳만 해당이 되었습니다. .. 2023. 6. 17. 분당 대형아파트 급매 202306 분당 부동산 분위기를 한마디로 말씀드리면, "시장은 조용한데, 거래가 꾸준히 이어지고 있다."입니다. 거래완료가 꾸준하게 올라오는 것을 보면서, 분명 시장은 많이 조용해졌는데 무섭다는 생각이 듭니다. 서울 중심지등에서 거래가 꾸준히 되면서 이의 영향도 크다고 생각됩니다. 분당도 올해 초 1차 반등과 4월 마지막 주부터의 2차 반등으로 인해서 가격이 바닥에서 상당 수준 상승을 했습니다. 이러한 상승한 가격에도 매수가 꾸준히 들어오고 있다는 것이 시장의 힘이 상당히 강해 보입니다. 아래는 분당 아파트 중 40평대 이상을 전수 조사해서, 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리한 것입니다. 처음에는 하락이 20% 인 곳을 정리했더니 1층을 제외하면 한두 곳만 남아서 18% 까지로 확대.. 2023. 6. 16. 수내동 파크타운아파트 급매 202306 매수의 꾸준한 움직임으로 매매 최저가가 지속 상승을 하고 있습니다. 지난달부터 수내동 파크타운 아파트의 경우 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 매물은 사라졌습니다. 분당 전역으로 매물을 찾기 위해 여러 부동산에 전화해 봐도 이제는 그런 매물 없다는 답변만 들려옵니다. 지난달에 이어서 이번달에도 수내동 파크타운아파트 급매가 없어서 글을 올리지 않으려고 하다가 두 달 연속 파크타운만 글을 올리지 않으면 이상하게 생각하실 듯해서 수내동 파크타운 아파트 전체 매물을 올려 드리겠습니다. 이렇게 상승을 하니 이제까지 문의조차 없던 매물에 갑자기 문의가 몰리게 되고, 이에 매도인 분들 중 일부는 매도 취소를 하거나 가격을 올리는 경우까지 나오고 있습니다. 그러나 가격을 올리는 경우 매수가 따라가.. 2023. 6. 15. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음
