청송41 분당 10억대 아파트 급매 202305 10억으로 분당 입성하기라는 엑셀을 만들고, 9억에서 10억대의 매물을 정리하던 엑셀인데, 지금 보니 7억대 매물도 있습니다. 가격이 너무 하락한 매물은 삭제를 할까 고민하다가 역사를 기록한다는 생각으로 새롭게 10억대로 들어오는 매물만 추가하고 있습니다. 물론 10억대의 매물이 있다가, 매물이 소진되어 11억 이상의 매물만 있는 것은 가격 정리를 하지 않고 매물 리스트에서 숨기기 처리를 하고 있습니다. 나중에 모두 펼쳐보면 가격의 움직임을 한눈에 볼 수 있을 듯합니다. 어제오늘 다시 시장으로 매수 문의가 들어오고 있습니다. 다시 움직이려나 하는 기대감을 가지게 되는데, 아직은 조금 더 비켜봐야 할 듯합니다. 매수를 타진하시는 분들 중에서 집은 마음에 들어 하나 최종 매수 결정을 못하는 경우가 있습니다... 2023. 5. 18. 분당아파트 7억대 급매정리 202305 5월 둘째 주부터 시장이 다시 주춤거리면서 일부 지역부터 조용해지려는 듯합니다. 급매물이 많이 소진되면서, 급매물이 남아있지 않는 지역부터 조용해지는 듯한데, 그래도 분당 여기저기에서 매매 소식은 들려오고 있습니다. 분당아파트 7억대 이하로 접근 가능한 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 위 표에서 보듯이, 이제 분당에서 7억대로 접근 가능한 급매물이 남아있는 곳은, 구미동 무지개마을, 정자동 한솔마을 그리고 야탑동만입니다. 그나마도 이제 30% 가 넘는 하락을 한 곳은 정자동 한솔마을 주공 5단지 아파트만이 남 있습니다. 그 외 지역에 한두 개 남아 있는 매물도 있기는 하지만, 월세가 들어있거나, 1층 매물 들인 경우가 대부분입니다. 감사합니다. 2023. 5. 17. 정자동 느티마을 공무원 4단지 이주개시 공고 생각보다 빠르게 정자동 느티마을 공무원 4단지 1,006세대의 리모델링으로 인한 이주개시 공고가 났습니다. 구미동 무지개마을 주공 4단지 563세대의 이주가 다음 주에 끝이 납니다. 지금은 거의 이주가 마무리 되는 상황이듯 한데, 이어서 정자동 느티마을 공무원 3단지 770세 개의 이주가 예정되어 있습니다. 정자동 느티마을 공무원 3단지의 경우에는 이주개시 공고가 나기 전부터 전세 및 월세를 구하시는 분들이 시장으로 많이 나오셨었습니다. 이후 정식으로 이주개시 공고가 나오고 분당의 그 많던 전세가 급격하게 감소를 하고 있습니다. 일부 단지의 경우 전세 매물이 없는 곳이 있을 정도 입니다. 구미동 무지개마을 주공 4단지 563세대 와 정자동 느티마을 공무원 3단지 770세대 총 1,333 세대의 이주로 분.. 2023. 4. 18. 분당구아파트 매물수 변화 20230416 1. 분당 시황 이번 주말에도 지난 주말과 마찬가지로 서현동과 수내동에서는 매수 수요가 시장으로 나왔습니다. 지난주에는 중대형 위주로 거래가 꽤 이루어졌었는데, 이번주에는 어떤 결과가 나왔는지는 다음 주 초에 확인을 해봐야겠습니다. 이렇게 2주 연속 분당의 서현동과 수내동에서 움직임이 나왔다는 것은 이제 분당 전체적으로 움직임이 나올 가능성이 상당히 높아졌다고 할 수 있습니다. 수도권을 보면, 빠른 곳은 이미 3월부터 시장에서 움직임이 나오고 있었습니다. 늦은 곳도 4월부터는 움직임이 나온다는 소식을 듣고 있었는데, 분당의 경우 좀 답답한 흐름을 보이고 있었습니다. 분당의 경우 30년 전후 아파트가 대부분이다 보니 전세 매물 수가 무섭게 급감을 하고 있어도 수리 상태가 좋지 않으면 거래가 되지를 않으면서.. 2023. 4. 16. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 다음
