특례보금자리18 분당 구미동 무지개마을아파트 급매 202303 어제부터 시장은 더더욱 조용해지고 있습니다. 1월과 2월 초까지 살짝 바람이 불 때 가격을 올리면서 도망갔던 매물들 중 거의 모두가 올리기 전 가격으로 돌아왔고, 일부는 가격이 더 아래로 나오고 있습니다. 2월 매수가 시장으로 한꺼번에 나올 때도, 시장에 나오는 수요 대비 거래량이 너무 적음을 걱정하면서 꼭 매도해야 하는 상황이면 이번 기회에 매도해야 함을 강조했으나, 시장이 조금만 움직여도 바로 도망가는 매물이 있습니다. 지금 시장이 다시 조용한데, 이런 분위기가 6개월 이상 지속되면 현재 가격대에서 다시 한 단계 더 하락이 나올 가능성이 큽니다. 그럼에도 2월 거래량은 상당 수준에 달하는 것 같습니다. 아래 구미동 무지개마을아파트 급매물을 정리했습니다. 구미동 무지개마을 전체에 대해서 매물 정리 후 .. 2023. 3. 2. 분당아파트 5억원대 갭 매물 202302 분당아파트 갭 매물 정리의 2월 마지막인 5억 원대 갭 매물 정리입니다. 휴일임에도 너무나 조용한데, 그래도 옆의 부동산에는 손님이 계시는 것이 시장이 완전히 멈추지는 않은 듯합니다. 부동산 업이라는 것이 생각보다 어렵습니다. 내가 할 수 있는 일이 그렇게 많지가 않습니다. 하루종일 손님을 기다리는 일은 생각보다 힘이 듭니다. 그럼에도 퇴직을 하고 자영업을 시작한 것은 저 스스로에게는 잘한 일이라고 말하고 있습니다. 재미있어하는 일을 노후에 한다는 것 하나만으로도 지금의 삶에 만족합니다. 그래도 평생을 일의 노예로 살아왔기에 오늘처럼 한가하면 일 중독에서 벗어나지 못해 힘들어하곤 합니다. 조금 더 수양이 되면 이러한 흐름에도 초연해지는 날이 올 것으로 믿어봅니다. 아래는 분당아파트 5억 원대 갭 매물 정.. 2023. 3. 1. 분당아파트 4억갭 매물 202302 부동산 시장은 10년간의 길고 긴 상승을 마치고 , 이제 고점에서 1년 반 정도의 조정기간을 지나고 있습니다. 기간 조정은 짧다면 짧은 상황이나, 가격 조정은 수도권 대부분의 지역에서 30% 가 넘는 하락을 했습니다. 개인적인 생각으로는 30%의 조정이라면, 가격 조정은 이정도면 일정 수준 충분하지 않은가 하는 생각 입니다. 더 하락한다고 해도 추가 10% 정도의 하락은 가능하겠지만, 지금 가격에서 추가로 30%의 가격하락은 쉽지 않아 보입니다. 물론 우리나라가 과거 1997년 11월처럼 IMF 사태가 재현되거나, 세계경제가 2008년처럼 금융위기가 발생한다면 하락 폭을 가늠하기는 쉽지 않아 보입니다. 그렇다고 해도 이러한 이벤트에 의한 하락은 다기간에 그칠 가능성이 큽니다. 결국 지금의 초 급매 가격이.. 2023. 3. 1. 분당아파트 3억갭 매물 202302 휴일임에도 너무나 조용한 시장입니다. 분당 이곳저곳의 부동산에 전화해 보고, 서울 중심지 몇 곳에 전화해 봐도 한결같이 조용하다는 이야기만 들려옵니다. 10월 말부터 시작된 반등이 1차로 마무리되는 것 같습니다. 휴식기를 거쳐서 다시 반등이 이어질지, 이번 반등으로 마무리되고, 하락이 이어질지는 이번 달의 시장 움직임이 결정을 할듯합니다. 오늘은 많은 분들께서 바람을 쐬러 밖으로 나가신 것 같습니다. 어쩌다 손님이 와도 모두 집에 계시 지를 않아서 보여드릴 마땅한 집이 없을 정도입니다. 코로나로 많이 지친 상태에서 날씨가 풀리니 훌쩍 떠나시는 분이 많았던 듯합니다. 아래는 분당아파트 3억 갭으로 접근 가능한 매물을 정리했습니다. 분당아파트는 매매가보다 전세가의 하락이 더 커서 매매와 전세가의 갭이 더 커.. 2023. 3. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음
