판교아파트거래량38 전쟁이 흔들어 놓은 부동산 시장 작년 12월부터 진행된 반등은 세간의 데드켓 바운스라는 우려를 뚫고 전고점 부근까지 상승하는 힘을 보여 주었습니다. 실제 서울 주요 지역의 경우 최고점을 넘어서고 있습니다. 이러한 반등의 힘은 추석 이후 부동산 시장에 대한 기대감을 키웠었습니다. 그러나 추석 명절 이후 거시 경제가 크게 흔들리면서 부동산을 한번 누르는 효과를 발휘했고, 그럼에도 다시 움직임이 나오려는 타이밍에 이스라엘에서 전쟁이 발발하면서 인플레이션 우려를 다시 깨우는 역할을 하면서 시장을 다시 움츠려 들게 만들었습니다. 그럼에도 지난 주말의 반짝 움직임은 있었지만 이러한 움직임이 다음 주에도 이어질지는 현재로서는 의문입니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 9월 거래량이 집계 중인데, 8,322건을.. 2023. 10. 15. 가을 이사철 부동산 시장의 활성화를 기다리면서........ 일주일 중 유일하게 쉴 수 있는 시간이 일요일인데, 오늘도 변함없이 책상에 앉아서 부동산 데이터를 들여다보고 있습니다. 부동산 방향을 판단하기가 정말 어려운 시기여서 더더욱 데이터를 들여다보게 되고 고민도 많이 하게 되는 것 같습니다. 늘 하던 습관처럼 경기도와 분당구 아파트 거래량을 확인해 보고, 분당구 아파트 매물 수 변화를 체크해 보겠습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 9월 아파트 매매 거래량은 10월 말까지가 거래 신고 기간입니다. 즉, 아직까지 계속 집계가 진행되고 있는 기간입니다. 그러나 벌써 7천 건이 넘어서면서 이러한 추세라면 올해 5월의 최대 거래량도 넘볼 수 있을 것 같은 속도입니다. 그러나 9월 마지막주 추석 명절연휴로 인해 거래가 쉬어갔기 때문에 어려울 수도 있습니다. 아래.. 2023. 10. 8. 분당판교아파트 거래량 및 매물 수 변화 20231001 연휴 직전에 926 공급 대책이 발표되었습니다. 한마디로 시장에 큰 의미는 없는 대책입니다. 국토부 장관의 공급 부족을 걱정하는 기사가 연일 나오고 나서 나오는 공급 대책이라서 뭐가 나올지 관심이 컸었는데, 생각 이상으로 시장에 영향을 줄 만한 것은 없었습니다. 이렇게 반쪽도 안 되는 대책을 내놓는 경우에는 결국 계속 제2, 제3의 대책이 연달아 나올 수밖에 없습니다. 수요 진작책 없는 공급 대책이라고 강조하는데, 시장에서 수요가 없는 공급이 무슨 의미가 있을지 지켜보도록 하겠습니다. 이제 경기도 아파트 거래량을 확인하도록 하겠습니다. 사실상 집계가 끈이난 8월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 두 달 연속 감소 이후 첫 반등을 보였습니다. 지독한 비수기에 이루어 낸 거래량 반등이라서 더 의미가 있어 보.. 2023. 10. 1. 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 정리 20230910 8월이 너무 조용했기 때문인지 9월 들어서 전화 상담 고객 및 방문 고객이 조금씩 증가하는 것이 너무 반갑습니다. 아직은 시장이 완전히 살아났다고는 할 수 없지만, 8월의 비수기에서 조금씩 시장이 기지개를 켜고 있습니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 8월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 8,293건으로 아직 9월 초반임을 생각하면 상당한 속도입니다. 이런 속도라면 올해 최대 거래량을 기록했던 5월의 경기도 아파트 매매 거래량 10,016건에 도전할 수도 있을 듯합니다. 아래 그래프를 봐도 5 월 최대 거래량 기록 후 거래량 조정 중이나 하락폭이 크지 않습니다. 결국 경기도 내에서 순환매를 거쳐서 상대적으로 상승폭이 적었던 곳에서 거래가 되고 있다는 뜻이 됩니다. 경기도 아파트 매매 거래량과 .. 2023. 9. 10. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음
