전체 글635 미국 연준의 금리인상 과 수도권 부동산 시황 미 연준의 금리 인상 미 연준에서 4차례에 걸쳐서 연속으로 자이언트 스텝의 금리 인상을 단행했습니다. 이로써 미국의 기준금리는 4%가 되었습니다. 미국이 이렇게 기준금리를 과격하게 올리면 우리나라도 일정 수준 금리 인상을 단행할 수밖에 없습니다. 제가 누누이 강조했던, 우리나라 금리 인상 또는 인하는 안타깝게도 우리나라 경제 상황과는 무관하게 미국에 의해서 강제로 할 때가 더 많다고 말씀드린 것이 이런 경우입니다. 미국 연준의 기준금리 인상으로 미국 주식시장은 크게 하락을 했습니다. 그러나 개인적인 생각은 이제 금리 상단은 거의 다다랐지 않나 합니다. 추가적으로 1%의 이상의 금리 인상이 쉽지는 않을 것으로 봅니다. 이렇게 과격한 금리 인상으로 세계 경제는 힘들어하고 있습니다. 만일 생각 이상으로 미 연.. 2022. 11. 3. 초신성 카시오페이아 초신성 및 초신성 잔해로 이루어진 카시오페이아 지난해인 2021년 12월 미국 항공우주국 NASA에서 우주망원경을 탑재한 우주 탐사선을 쏘아 올려서 촬영한 사진을 공개했습니다. 이 사진들은 보라색 가스 구름으로 둘러싸인 초신성 및 초신성 잔해들인 카시오페이아였습니다. 이 보라색 구름은 별이 폭발하면서 발생하는 충격파가 주변 가스를 엄청나게 높은 온도로 가열하여 우주선 입자를 가속해서 만들어지는 것입니다. 연구 결과 이러한 초신성 폭발로 인한 빛은 약 300년 전에 지구에 도달했을 것으로 추정이 됩니다. 그러나 어느 나라의 기록에도 이러한 흔적이 없는 상태입니다. 카시오페이아는 지평선 아래로 내려가는 일이 없기 때문에 보지 못할 수는 없는 천체입니다. 그럼에도 해당 기록이 없는 것으로 보아 초산성이 폭발하.. 2022. 11. 1. 10월 마지막 주 분당 부동산 시황 1. 규제완화가 먹히지 않을 수도 있습니다. 이제 내일이면 10월의 마지막 밤입니다. 노래라도 들어야 하지만, 지금 마음은 그다지 노래까지 듣고 싶지가 않습니다. 시장이 너무 어려운 상황이라 그저 답답할 뿐입니다. 10월 들어 전세와 월세부터 거래가 되는 듯했으나, 금리인상 즈음해서 다시 시장이 멈춰버렸습니다. 그러던 시장이 10월 마지막 주에는 의미 있는 모습을 보여줬습니다. 먼저 서울 은마아파트 및 잠실 엘스아파트의 거래 소식이 많이 들려왔습니다. 거래가 한두 건이 아닌 최근 대비해서는 상당하다고 할 정도로 거래가 되었습니다. 1027 대책 중에서 시장에 영향을 크게 줄 수 있는 것은 무주택자와 일 주택자에 한해서이지만, 15억 초과 아파트에 대한 주택담보대출이 50% 가능해진 것입니다. 중대형으로 .. 2022. 10. 30. 제 11차 비상경제민생회의 후속조치 계획 국토교통부에서 27일 금일 보도자료를 한건 발표했습니다. 부동산 시장에 대한 중요한 내용이 많이 있어서 정리합니다. 특히 눈에 들어오는 것이 15억 초과 아파트에 대한 주담대 불가에서 50%까지 LTV를 적용해 주는 것입니다. 물론 모두에게 해당하는 것은 아니지만, 시장이 움직인다면 호재로 작용항 가능성이 큽니다. 1. 청약 당첨자 기존주택 처분기한 연장 기존에는 투기과열지구 등에서 기존주택 처분을 조건으로 청약에 당첨된 1 주택자는 입주 가능일로부터 6개월 이내에 기존 주택을 처분해야 합니다. 이를 처분기한 6개월에서 2년으로 연장하였습니다. 오늘 12월 중 "주택 공급에 관한 규칙"을 개정하여 반영 예정이며, 2022년 10월 27일 금일 기준 처분 기한이 도래하지 않은 기존 의무자에게도 소급 적용이.. 2022. 10. 27. 이전 1 ··· 144 145 146 147 148 149 150 ··· 159 다음
