전체 글856 이제 인플레이션 걱정은 넣어둬도 됩니다. 미국 연준의 금리인상 미국 연준의 과격한 금리 인상으로 단기간에 기준금리가 가파르게 상승을 했습니다. 기준금리의 상승 기울기를 보면 역대급의 기울기를 보여주고 있습니다. 금리는 그 높낮이를 나타내는 수준도 중요하지만, 상승 시 또는 하락을 할 때 그 기울기가 더 중요합니다. 기울기가 가파르게 상승을 한다는 것은 금리 상승에 대비할 시간적인 여유를 주지 않게 되고 그만큼 타격을 받게 됩니다. 미국 국채 10년 물 금리와 미국 국채 2년 물 금리의 차로 나타내는 장단기 금리차는 역전된 지 한참이 지났습니다. 이러한 역전은 필연적으로 리세션을 불러온다는 이야기를 많이 합니다. 그러나 저는 이러한 미국 국채 10년 물 금리와 미국 국채 2년 물 금리의 차이보다는 미국 국채 10년 물 금리와 미국 국채 3개월 물.. 2022. 11. 28. 분당에 바람이 불 날을 기다리며 수도권 시황 지난 10월 27일 1027 대책이 발표되기 전부터 갑작스럽게 은마아파트의 거래소식이 먼저 들려왔습니다. 은마아파트에 무슨 일이라도 있나? 하는 생각을 하는 즈음에 1027 대책이 발표되었습니다. 시장에서는 이러한 고급 정보를 미리 알고 있는 사람이 항상 있다는 생각을 못하고 있었습니다. 이러한 은마아파트 거래 소식에 이어서 잠실 엘스의 거래 소식 및 일부 매도의 호가 올리기 소식까지 들려오면서 이제 "분당도 바람이 분당" 하는 말을 할 수 있을까 하는 기대가 살짝 생겼었습니다. 실제 10월부터 분당에 문의가 조금씩 증가하고 있었던 시기이기도 했습니다. 그러나 이러한 기대는 아쉽게도 아직도 분당까지 바람이 불어오고 있지를 않습니다. 은마아파트에서 시작되어 엘스를 거친 바람은 최근에는 잠실주공.. 2022. 11. 26. 분당빌라 2022년 11월 시황 분당 단지형 빌라 매매 및 전세 시황 매월 한 번씩 분당 단지형 빌라의 매매 매물과 전세 매물을 정리합니다. 정리 후 한 달 전과의 변화를 확인하고 있는데, 10월에서 11월 사이의 변화에 대해서 정리하겠습니다. 먼저 분당 단지형 빌라의 매매 매물을 한 달 전과 비교했습니다. 매매가 최저가를 한 달 전과 비교해보면 몇천만 원 하락한 곳이 드문드문 보였습니다. 그러나 반대로 매매가 최저가가 상승을 했거나, 매매 매물이 사라진 곳도 몇 건 발견이 되었습니다. 이러한 매물들이 거래되었는지 여부는 확인이 어렵지만, 일부가 매도 취소되었다고 해도 일부는 거래되었을 가능성이 커 보입니다. 다음으로 분당 단지형 빌라의 전세 가격을 한 달 전과 비교했습니다. 분당 단지형 빌라의 전세 가격은 이제 바닥을 확인한 듯합니다.. 2022. 11. 23. 202211 셋째 주 분당 부동산 시황 분당 부동산 시황 2022년 11월 셋째 주가 지나갔습니다. 정말이지 너무 빠르게 시간이 지나가고 있습니다. 이번 주 분당은 조용했습니다. 매매에 대해서 일부 문의가 있기는 했지만, 지금 당장 매수하려는 분들이 아니라 내년 매수를 생각하면서 시장의 움직임을 문의하거나 현재 급매를 체크하는 수준이었습니다. 그럼에도 분당 매매 매물 수 변화를 보면 매물 수는 꾸준하게 감소를 하고 있습니다. 초급매가 거래되고 기간이 정해진 매물이 해당 기간 내에 매도에 실패하면서 매도 취소가 이루어지면서 매물이 꾸준하게 감소를 하고 있습니다. 이제 매도 매물 수가 대선 전과 비슷할 정도로 감소를 했습니다. 대선 때에도 급매가 소진되는데 정확하게 1주일이 소요되었습니다. 1주일 만에 급매가 나가고 그 이후에 일반인들의 매수세가.. 2022. 11. 20. 이전 1 ··· 197 198 199 200 201 202 203 ··· 214 다음
