분당아파트 30평형대 급매 202303

분당아파트 중에서 30평형대의 급매물을 정리했습니다.

실거래가 최고가 대비 매매 매물의 최저가가 20% 이상 하락한 평형을 리스트 했습니다.

몇 시간에 걸쳐서 데이터를 만들고 나면 습관적으로 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다.

 

분당아파트 30평형대 매물을 한 달 전과 비교했을 때, 전체적으로 급매물 수가 비슷했습니다.

즉 급매물이 계속 시장에서 소화는 되고 있으나, 신규로 급매물 성 매물이 지속 나오고 있는 것으로 보입니다.

물론, 가격대를 보면 한 달 전보다는 급매물의 가격이 살짝 상승한 것은 맞습니다.

 

특이한 것은 정자동인데,

분당 내 다른 지역은 한 달 전과 비교했을 때 급매물이 있는 평형의 수가 비슷했는데,

정자동의 경우 급매물이 있는 평형의 수가 증가를 했습니다.

 

이번 조정기에 분당 내에서 크게 하락한 지역 중의 하나가 정자동이었는데,

급매물 또한 지속적으로 나오고 있는 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

위 표는 분당아파트 30평형대 급매물을 정리한 것입니다.

아직도 일부 지역이기는 하지만, 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 30% 이상 하락한 곳이 있습니다.

2월 중순 이후 시장이 다시 침체로 들어가면서, 급매 중 일부 매물의 경우 추가로 가격을 내린 것이 확인되기도 합니다.

 

분당 내에서의 매물임에도 가격대가 정말 다양합니다.

이렇게 침체로 매수가 별로 없는 시기에 집을 매수해야 합니다.

오르던 내리던 내가 살 집 하나는 있어야 합니다.

감사합니다.