이매동 아름마을 아파트 급매 202303

이번달은 월초부터 조용한 관계로 매물 정리를 빠르게 진행하고 있습니다.

어쩌면 월말 즈음이 되면 시장이 살아나서 바쁠지도 모른다는 희망을 안고 열심히 달리고 있습니다.

 

이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.

이매동 아름마을 아파트 전체에 대해서 매매 및 전세 매물을 전수 조사 후 한 달 전과 비교하면서 시세가 어떻게 변하는지 확인을 했습니다.

 

매매 매물의 경우 매매 최저가가 상승 한 곳과 하락한 곳이 동일한 숫자였습니다.

그러나 가격적으로 보면 상승한 곳은 급매물이 소진되면서 매매 최저가가 큰 폭의 상승이 있었고, 하락한 곳은 수천만 원 정도의 하락이 대부분이었습니다.

 

전세 매물의 변화를 보면, 전세 최저가가 상승한 곳 보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

그러나 상승한 곳도 하락한 곳도 가격적으로는 크게 차이가 나지 않았습니다.

즉 가격 등락폭은 매우 적었습니다.

 

 

위 표는 이매동 아름마을아파트 급매물입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳의 시세만을 정리한 것입니다.

아름마을은 매매가격의 하락폭이 상당히 제한적인 것 같습니다.

20% 이상 하락한 곳으로 한정하면 단 한 곳 일 정도입니다.

 

분당 전체로 보면 아직도 접근이 가능한 급매물이 꽤 있습니다.

그러나 매크로 상황이 나빠지면서, 많은 분들은 관망을 하시는 것 같습니다.

거시 경제 상황은 한동안 지금과 같이 불안정한 모습을 연출할 가능성이 커 보입니다.

감사합니다.