분당아파트 매물정리600 수내동 파크타운아파트 매물 202308 수내동 파크타운아파트 급매물을 정리하기 위해서 파크타운 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사했습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 아래 표와 같이 17% 하락한 대림아파트 23평 9.2억 원 매물 한 건만이였습니다. 그래서 급매물 정리를 해서 올려 드리려고 하다가 파크타운 전체의 매물을 올려 드립니다. 실거래가 최고가 대비 한자리수 하락을 기록하고 있거나 오히려 실거래가 최고가 보다 높은 가격의 매물이 해당 평형의 최저가인 경우도 있습니다. 분당도 이렇게 하나 둘 최고가 근처에 도달하고 있고, 일정 시간이 지나면 다시 신고가를 기록할 듯합니다. 감사합니다. 2023. 8. 16. 분당 30평대 아파트 급매 202308 휴일이어서 은근 기대를 했는데, 시장의 움직임은 크지 않습니다. 분당 내에서 일부 지역은 바쁘다고 하는데, 말 그대로 일부 동네인 듯 합니다. 그럼에도 분당 30평대 아파트 매물을 정리하면서 느낀 점은 이제 분당도 신고가를 보일 날이 그렇게 멀지 않은 것 같습니다. 최근에 휴가철을 맞아서 살짝 주춤하기는 하지만, 정말 무서울 정도로 꾸준하게 거래가 되고 있습니다. 아래 표는 분당 30평대 아파트 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 곳을 정리한 것입니다. 정리 후 매물을 점검해 보는데, 거래 흔적이 꽤 많았고, 특히 실거래가 최고가 대비 20% 이상의 하락률을 보이는 곳은 1, 2층을 제외할 경우 이제 분당에서 4곳밖에 없습니다. 이번 조정에서 가장 크게 하락을 보였던.. 2023. 8. 15. 수내동 양지마을 아파트 급매 202308 오늘도 갈아타기를 고민하시는 분의 방문을 받았습니다. 거래가 활황기가 아니라면 무조건 선 매도 후 매수를 해야 합니다. 일단 본인 매물에 대해서 가격 결정을 하고 매도를 진행하자고 말씀드렸습니다. 선 매수를 할 경우, 이후 시장이 침체가 된다면 본인 매물 매도가 안 될 수가 있습니다. 또한 매도를 한다고 해도 애초에 생각했던 가격보다 많이 낮춰서 매도를 해야 하고 이 경우에는 자금에 문제가 생갈 수도 있습니다. 일부에서는 무조건 거래를 시키기 위해서 매수하기를 종용하는 경우가 있는 것 같은데, 시장이 초 활황이 아닌 한 절대 선 매수를 해서는 안 됩니다. 수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다. 양지마을 아파트 전체에 대해서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 위.. 2023. 8. 14. 정자동 한솔마을 아파트 급매 202308 오늘은 분당 부동산 휴무일입니다. 이번주까지도 하계휴가의 영향권이어서 그런지 시장은 대체로 조용했습니다. 다음 주부터는 다시 시장의 움직임이 나올 것으로 기대하고 있습니다. 일산 신도시의 사전컨설팅 단지 선정 이후 해당 단지를 위주로 한 매수 움직임이 반짝 상승에 그치지 않고 꾸준하게 유입이 되고 있습니다. 이러한 영향으로 사전컨설팅 단지로 산정되지 못한 주변 단지로까지 매수세가 확산되고 있습니다. 조그마한 호재에도 시장의 쏠림이 나오고 있는 것으로 봐서 시장이 확실히 살아나기는 했습니다. 분당 또한 가까운 시간에 이러한 움직임이 나올 것으로 기대합니다. 아래 표는 어제 퇴근 시간까지 열심히 데이터 작업을 해 두었던 내용입니다. 정자동 한솔마을 아파트 급매물 정이인데, 가격 상승이 참 많이 이루어졌다는 .. 2023. 8. 12. 이전 1 ··· 107 108 109 110 111 112 113 ··· 150 다음
