분당아파트 매물정리659 분당 10평형대 아파트 급매 202304 오늘 저녁부터 비가 온다고 합니다. 내일은 하루종일 비가 예정되어 있는데, 비가 너무 안 와서 걱정이어서 다행이기는 하지만, 아직 꽃구경도 못 갔는데 이렇게 비가 오면 꽃이 모두 질까 또 걱정입니다. 부동산 시장으로 매수 문의는 간헐적으로 들어오고는 있지만, 매수를 고민하시는 분들은 실거래가 최고가 대비 하락률을 계산하고 있고, 매도를 하려는 분들은 최근 거래로 급매물이 많이 소진되면서 이제 본인 매물 거래 순서가 되었기에 희망을 가지고 있습니다. 조금만 기다리면 매도가 가능하다고 생각하기에 네고가 한 푼도 안 되는 매물이 거의 대부분입니다. 이렇게 매수와 매도의 온도차이는 거래를 어렵게 만들고 있습니다. 분당아파트 10평형대 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을의 주공아파트 3형제의 하락률이 너무 큽니다.. 2023. 4. 4. 구미동 까치마을아파트 급매 202304 구미동 까치마을아파트 급매물 정리입니다. 오전에 급매물을 정리했던 구미동 무지개마을과 달리 까치마을의 경우 급매물이 거의 없습니다. 아래 표는 구미동 까치마을과 하얀 마을 아파트 급매 리스트입니다. 까치마을의 경우 최저가 매물이 9.5억 원으로 실거래가 최고가 대비 27%의 하락을 보이고 있는 롯데선경 4단지 27평이 눈에 들어오나 이 매물은 1층 매물입니다. 1층을 제외하고는 11층에 10.3억 원의 매물이 있습니다. 이 매물은 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물입니다. 까치마을에서는 21% 하락한 이 매물이 그나마 접근 가능한 매물로 보입니다. 하얀 마을아파트 급매물을 보면 15평 5.4억 원으로 실거래가 최고가 대비 23% 하락한 매물이 있습니다. 그러나 이 매물은 1층 매물입니다. 15평 입.. 2023. 4. 3. 구미동 무지개마을아파트 급매 202304 4월이 되었습니다. 다시 분당 전체에 대해서 급매물을 정리해 보겠습니다. 오늘은 구미동 무지개마을아파트 급매입니다. 구미동 무지개마을 아파트 매매 가격을 보면 전체적으로 지난달 대비 몇천만 원이지만 추가 하락을 한 매물이 증가했습니다. 따라서, 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리하는 급매물 수도 지난달 대비 증가를 했습니다. 하락률이 높은 단지를 보면 먼저, 리모델링 사업을 진행 중인 무지개마을 주공 4단지가 눈에 들어옵니다. 24평형의 경우 실거래가 최고가 대비 29%의 하락을 보이는 매물이 있습니다. 그 외 특징적인 것이 실거래가 최고가 대비 34% 하락을 한 신한건영 3단지 33평 매물입니다. 위 리스트의 8.5억 매물은 1층 매물이고, 중층 기준으로는 18층 9.2억 원.. 2023. 4. 3. 분당 15억대 아파트 급매 202303 시장의 움직임이 다시 느려졌습니다. 2월 중순부터 이니 벌써 한 달이 넘어가고 있습니다. 그러나 지금 시장의 움직임은 작년 연말 시장이 멈춰있던 모습과는 완전히 다릅니다. 매매 거래 소식도 끊어질 듯 끊어질 듯 들려오고 있고, 전세 및 월세 매물 수는 지속 감소를 하고 있어서, 임대차를 구하시는 분들께 적극 권할 매물이 많지가 않는 상태입니다. 시장이 다시 조용해졌다고 너무 안일하게 생각하셔서는 안 될 것 같습니다. 매수 문의가 계속 이어지기는 하나, 막상 거래까지는 가지 못하고 있습니다. 시장이 상승 중일 경우에는 매수가 급하게 반응을 하나 지금처럼 시장이 느려지면 결정을 미루기 때문입니다. 위 표는 분당아파트 15억대로 접근 가능한 매물을 정리 후에, 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 .. 2023. 3. 23. 이전 1 ··· 147 148 149 150 151 152 153 ··· 165 다음
