분당 7억대 아파트 급매 202307

분당 아파트 전체를 전수 조사 후 7억 원대 이하로 접근 가능한 매물을 정리했습니다.

이 정리를 바탕으로 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 다시 정리했습니다.

 

 

대부분이 20평대 이하의 소형평형이 대상이 됩니다.

이러한 소형 평형은 이번 하락에서 가장 크게 하락을 한 평형대입니다.

 

반등이 상당 수준으로 이루어졌으나, 하락이 워낙 크게 발생되면서 아직까지 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 30% 가 넘는 하락을 보이는 매물도 있습니다.

그러나 이러한 매물은 모두 리모델링 사업을 진행하고 있는 단지의 매물입니다.

리모델링을 진행하는 단지를 제외할 경우 20%대로 하락을 보이고 있고, 이러한 큰 하락을 보이는 매물이 단지별로 1 ~ 2 개 정도 있습니다.

이 매물이 거래된다면 하락률이 5% 이상 올라가게 됩니다.

 

젊은 분들이 진입하기에 가장 좋은 가격대여서 매수를 하시는 분을 보면 대부분이 젊은 분들이고, 가끔씩 나이 드신 분이 찾으실 경우에는 예외 없이 자녀분에게 사주려는 경우입니다.

 

이제 마지막 세일 구간이 아닐까 생각합니다.

감사합니다.