서현동 시범단지아파트 급매 202404

4월 총선 전부터 조용해진 부동산 시장이 총선이 끝나고 일주일이 지났건만 시장에 변화는 없습니다.

서울 중심부에서는 여전히 매수가 시장으로 계속 나오고 있다고 하는데, 분당까지는 바람이 불어오지 않고 있습니다.

이번 주말에는 많이 바쁘기를 기대해 봅니다.

 

서현동 시범단지아파트급매물 정리 입니다.

 서현동 시범단지아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리 했습니다.

 

아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물에 대해서 자세히 살펴 보겠습니다.

먼저 우성아파트 22평 9.2억원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 우성아파트 22평은 엘리베이터가 없는 5층 건물입니다. 따라서 중층이라 할수 있는 3층의 최저가 매물은 10.5억원에 있습니다.

 

그리고, 현대아파트 21평 9.18억원의 실거래가 최고가 대비 23% 하락한 매물은 5층 매물입니다.

현대아파트 21평도 엘리베이터가 없는 5층 건물 입니다. 2층 혹은 3층 중에서 최저가 매물을 찾아보면 10.6억원의 매물이 있습니다.

 

 

 

 

서현동 시범단지아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가는 한달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳 보다 많았습니다.

서현동 시범단지아파트 매매가는 2개월 연속 상승하고 있습니다.

 

다음은 전세가를 한달 전과 비교했습니다.

전세 최저가가 한달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다.

서현동 시범단지아파트 전세가는 지난 달 약세에서 강보합으로 전환되었습니다.

감사합니다.