분당 7억원대 이하 아파트 급매물 정리 202404

시장은 너무나 조용한데, 전세 및 월세는 물론이고 매매 거래완료까지 이번주 들어서 꾸준하게 올라오고 있습니다,

누가 거래를 하는지 부럽기만 합니다.

 

분당 7억 원 이하로 접근 가능한 아파트의 급매물 정리입니다.

분당 아파트 7억 원대 이하의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다

 

분당에서 7억 원대 이하의 아파트라면 대부분이 10평형대이며, 일부 20평대 초반의 아파트로 이루어져 있습니다.

이러한 소형평형 아파트는 이번 하락기에 중대형 평형대비 하락율이 상대적으로 크게 나온 결과인지, 반등이 꾸준하게 나오고 있는 지금까지도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락을 하고 있는 곳이 많이 보입니다.

 

지금은 시장이 조용하나, 거래량은 줄어들지 않고 있습니다.

아이쇼핑이 아닌, 진성 수요만이 시장으로 나와서 거래를 하고 있다는 뜻이 됩니다.

더구나 전세 매물의 감소는 심각할 정도이고, 이러한 상태에서 여름방학 이사철이 되면 전세가의 상승은 당연한 현실이 될 것입니다.

이러한 전세가의 상승은 자본 부족으로 고민하고 있는 갭투자에게는 기회를 제공하게 될 것입니다.

더구나 분당의 경우 하반기부터는 선도지구 관련으로 시끄러울 때이므로 시장이 지금과 같은 분위기만 유지해 줘도 분당의 경우에는 어느 정도 매매가의 상승이 나올 가능성이 커 보입니다.

감사합니다..