서현동 시범단지 아파트 급매 202311

월요일은 일주일 중 가장 한가한 날입니다.

그러나, 오늘은 임대차 수요가 시장으로 나오면서 조금은 바쁜 시간을 보냈습니다.

 

서현동 시범단지아파트 급매물 정리입니다.

서현동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

2개월가량 시장이 침체되면서, 전체적으로 가격이 조금씩 밀려 내려왔습니다.

 

아래 표에서 실거래가 최고가 대비 20%의 하락을 보이고 있는 곳은, 성아파트 22평 9.2억 원 1층 매물입니다.

그 외 매물 분포를 보면 하락율 10% 초중반에 많이 몰려 있습니다.

 

 

 

 

시현동 시범단지 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.

매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 없었습니다. 조금은 충격적인 데이터였는데, 이번 반등에서 반등폭이 상대적으로 컸었기 때문인 듯합니다. 

그러나 전세가의 경우 가격은 상승한 곳이 많았으나, 전세 매물이 없던 곳에서 신규로 전세 매물이 출회되면서 데이터 상으로는 상승보다 하락이 더 많게 집계되었습니다.

감사합니다.