수내동 파크타운아파트 급매 202303

수내동 파크타운아파트 매매 매물 및 전세 매물을 정리하고 한 달 전과 데이터를 비교했습니다.

수내동 파크타운아파트의 경우 매매 및 전세 모두 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 살짝 더 많았습니다.

 

그러나 가격 관점에서 보면

하락한 매물은 가격 하락이 몇천만원 수준이고, 상승한 매물의 경우 급매가 소진되면서 억대에 가까운 상승을 보인 곳이 많았습니다.

 

전체적으로 정리해보면,

매매와 전세 모두에서 가격 하방경직성이 나오고 있는 것으로 보입니다.

 

아래표는 수내동 파크타운아파트 급매 정리입니다.

 

 

 

 

 

매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형을 대상으로 하여 정리한 것입니다.

매번 정리하면서 느끼는 것이지만, 수내동과 이매동이 최근 들어서 상당히 강한 모습을 보이고 있습니다.

 

매매 가격이 단기간에 30% 가까이 하락을 한 후에 5% 정도 살짝 반등을 했습니다.

이후 어떻게 될지는 모르겠지만, 시장이 침체에 들어간다고 해도 가격적으로 더 이상 큰 폭 하락은 어렵지 않을까 생각하고 있습니다.

 

매수 후 10% 정도 추가하락을 각오한다면,

현재 20% 이상 하락한 매물에 대해서 매수 검토해도 될 것 같습니다.

 

감사합니다.