수내동 파크타운아파트 급매 202310

지난 금요일부터 시장이 다시 조금씩 움직임이 나오고 있습니다.

물론 아직까지는 움직임이라는 표현을 사용하는 것이 맞는지 하는 아쉬움이 있기는 하지만, 그래도 지난주 너무 조용했던 분위기에서는 조금씩 벗어나고 있습니다.

 

수내동 파크타운아파트 급매물 정리입니다.

수내동 파크타운 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

아래 표에서 보듯이 수내동 파크타운아파트의 최고 하락율을 보이고 있는 곳은 대림아파트 48평 18억 매물로서 실거래가 최고가 대비 14%의 하락을 보이고 있습니다.

그러나 이 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외할 경우 최저가는 8층의 18.5억 매물이 있습니다.

 

 

 

또한, 수내동 파크타운 아파트 매매 및 전세가를 전수 조사 후에 한 달 전 데이터와 비교해서, 매매 및 전세 최저가의 움직임을 파악하여 가격 움직임을 판단합니다.

한 달 전 데이터와 비교 시에 매매 최저가는 상승한 곳보다는 하락한 곳이 훨씬 더 많았습니다.

수내동 파크타운 아파트의 경우 위 표에서도 보이듯이 실거래가 최고가 근처까지 상승한 곳이 대부분입니다.

이러한 것이 매매 거래 부진에 영향을 준 듯합니다.

 

그러나 전세 최저가를 한 달 전과 비교해 보면 상승한 곳이 하락한 곳보다 훨씬 많았습니다.

전세가는 8월 한 달 정도 주춤하고 9월부터는 다시 강세로 돌아서고 있습니다.

감사합니다.