이매동 아름마을 아파트 급매 202304

아침에 출근하니 매매와 전세 거래 완료가 잔뜩 시스템에 떠 있습니다.

시장은 조용한데 거래는 계속된다고 말씀드렸었는데, 하루에 이렇게 많이 거래 완료가 올라오는 건 오랜만입니다.

오늘은 이매동의 급전세가 거래되기를 바라면서, 또한 여기저기서 거래완료가 많이 되기를 희망합니다.

 

이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.

이매동 아름마을 아파트 전체에 대해서 매매 및 전세 매물을 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 해 봅니다.

매매 가격의 동향 및 매물 수 동향을 파악하기 위함입니다.

 

한 달 전과 비교 시 이매동 아름마을 아파트 매매 가격은 다시 살짝 밀리고 있습니다.

지난달만 해도 상승과 하락의 수가 비슷했는데, 시장이 주춤하고 있는 영향입니다.

 

전세 매물은 매매 와는 달리 지난달보다 상승한 곳이 더 많아졌습니다.

매물 수도 감소를 하고 있는 것이 보입니다.

 

분당 전체적으로 전세는 꾸준히 거래가 되고 있습니다.

그럼에 따라서 가격도 조금씩 상승을 하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

위 표는 이매동 아름마을 아파트 급매물입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 매물이 있는 평형에 대한 정리입니다.

 

두산삼호아파트 58평 에서 실거래가 최고가 대비 25% 하락한 16억 원의 매물이 눈에 들어옵니다.

이 매물은 2층 매물이며, 이 매물을 제외할 경우 20% 하락도 잘 나오지 않고 있습니다.

지금 시장 분위기에서는 이런 상태면 매수가 붙기가 어렵습니다.

 

전체적으로 가격이 살짝 밀린다고 해도 이렇게 실제로 보면 최근에 거래된 급매보다는 여전히 높은 가격을 유지하고 있습니다.

이러한 것이 매수를 망설이게 하고, 매도 입장에서는 이제 본인의 매물이 거래될 차례이므로 기대감을 가지는 동상이몽의 시간입니다.

 

이렇게 줄다리기를 하다가 시장의 분위기가 어느 한쪽으로 쏠림이 나오면 시장은 다시 활기를 찾게 됩니다.

감사합니다.