이매동 이매촌아파트 급매물 202304

지금의 장세는 참으로 판단이 어렵습니다.

매수 문의도 있고, 전세 문의도 있는데, 시장으로 나오는 수요는 급감해 있습니다.

그런데 거래는 또 꾸준하게 되고 있습니다.

누가 거래를 하는지 많이 부럽습니다.

 

이매동 이매촌마을 아파트 급매물을 정리했습니다.

이매동 이매촌마을 아파트에 대해서 매매 및 전세 매물 전체를 정리 후에 한 달 전에 정리한 자료와 비교를 했습니다.

 

매매가의 경우 아직도 하락을 하고 있다는 표현이 어울립니다.

상승한 곳이 지난달 대비 증가하기는 했지만, 하락한 곳 또한 증가를 했습니다.

아직은 가격적으로 돌아 선 것으로 보이지는 않지만, 초급매가 거래되면서 최저가가 상승한 곳이 상당히 많이 증가한 것 또한 사실입니다.

 

전세 매물을 보면 이매촌마을의 경우 아직도 가격이 상승한 곳보다는 하락한 곳이 더 많습니다.

그러나 상승 하락이 비슷한 수준을 보이고 있습니다.

분당 전체적으로 전세가는 이제 상승으로 하나 둘 돌아서고 있는 것으로 판단됩니다.

 

 

 

 

위 표는 이매동 이매촌마을 아파트 급매물 리스트입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 매물이 있는 평형대를 정리한 것입니다.

위 표에서 보듯이 이제 이매촌마을의 경우 초급매는 없습니다.

실거래가 최고가 대비 약 20% 전후의 하락을 보이는 매물이 전부입니다.

10평형대의 소형아파트를 제외할 경우 이제는 급매물이 많이 소진된 것으로 보입니다.

 

오늘은 이매촌 아파트 초급전세가 하나 나와서 그 매물을 보는 분들로 조금은 시끄러운 하루였습니다.

내일도 많은 분들이 예약되어 있는데, 결국은 가격이 모든 것을 결정하는 듯합니다.

감사합니다.