전/월세의 움직임이 조금씩 활발해지고 있습니다.

추석 이후의 시장 움직임에 대해서 기대를 하고 있었는데, 아직까지 매매 시장의 움직임은 큰 변화가 없습니다.

그러나 10월 들어서 9월보다는 전월세 문의 및 거래가 증가하는 것이 확인됩니다.

물론 초반의 움직임으로 확언할 수는 없지만, 움직임이 나오고 있다는데 의미를 둡니다.

거시 경제 상황이 도와주지 않는 현시점에서 기댈 곳은 전세가의 상승 밖에는 없어 보입니다.

 

정자동 정든 마을아파트 급매물 정리입니다.

정자동 정든 마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

 

정든 마을의 20평형대 초반의 움직임이 상당히 느립니다.

거래되는 속도보다 매물이 나오는 속도가 더 빠른 것 같습니다.

급매물이 거래되면 통상 그 가격보다 높게 나오는데, 정든 마을 20평대 초반 평형대는 지속 급매물 근처의 가격으로 매물이 나오면서 가격 회복이 상당히 느려지고 있습니다.

 

 

 

 

정자동 정든 마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 합니다.

매매가의 경우 한 달 전 대비 매매 최저가의 상승 및 하락이 비슷하게 나오면서 느리나마 거래가 되고 있는 모습을 보여주고 있습니다.

그러나 전세가의 경우 한 달 전 대비 전세 최저가가 하락한 곳이 상승한 곳 보다 압도적으로 많았습니다.

8월의 비수기를 지나고, 9월부터 차츰 회복이 되고 있었으나, 정든 마을의 움직임은 한 템포 느려 보입니다.

감사 합니다.