퐁당퐁당 합니다.

10월 들어서 시장의 움직임은 아직도 방향을 잘 모르겠습니다.

조금씩 좋아지는 듯한데 오늘의 경우 전화 한 통 없습니다.

하루 조금 바쁜 듯하면 다음날은 어김없이 한가해집니다.

 

전세도 10월 들어서 수요가 늘어난 것은 같은데, 가격은 조금씩 밀리고 있습니다.

금리와 전쟁 등 거시경제의 흐름에 너무 일희일비하는데, 내가 살아갈 집 한 채 사는데 무슨 거시까지 신경을 쓰는지 모르겠습니다.

아직도 방문하시는 분들 중 많은 분들께서는 금리를 걱정합니다.

하락하지 않는다고 걱정하는 것은 이해가 되지만, 이제 상승한다고 해도 한계가 있고, 얼마나 오랫동안 높은 금리를 유지할 것인지가 관건인데, 이것은 계속 말씀드리듯이 쉽게 내려오지 않을 것으로 생각합니다./

 

아래 표는 분당 20평형대 아파트 급매물 정리입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

 

 

 

매물 정리를 하면서 관심 매물도 같이 업데이트를 하는데, 관심 매물의 가격이 상상한 곳도 많고, 하락한 곳도 일부 있었습니다.

8월부터 거래량이 많이 줄어들면서 일부 마을에서는 가격이 다시 살짝 밀리고 있는 모습입니다.

특례보금자리론 대출의 최대 거래금액이 9억에서 6억으로 내려오면서 가장 영향을 받은 평형으로 보입니다.

감사합니다.