정자동 정든마을 급매 202307

시장의 움직임이 심상치가 않습니다.

바닥에서 꿈틀거림이 감지가 됩니다.

매수가 지속 시장으로 나오면서 상승한 가격을 인정하고 매수에 들어오고 있습니다.

5월 중순 이후 한 달 보름 정도 시장이 쉬었는데, 이제 슬슬 움직임을 준비하는 듯합니다.

 

그러나 전세 및 월세는 아직도 어렵습니다.

가격은 바닥에서 약 1억 원 정도 상승을 했고, 전월세 매물도 별로 없지만, 수요 또한 많이 줄어들었습니다.

그 영향으로 전세 매물이 조금씩 증가하고 있습니다.

 

정자동 정든 마을 아파트 매매 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 하는데,

매매 매물의 증감은 강보합, 전세 매물은 증가했습니다.

물론 매매가 및 전세가는 상승을 한 상태입니다.

 

 

위 표는 정자동 정든 마을아파트 급매물입니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

24% 하락한 매물 1건, 25% 하락한 매물 2건이 보이는데 이러한 매물은 1층 매물입니다.

1층 매물을 제외할 경우 정자동 정든 마을도 급매물이라고 할만한 것은 20% 전후 또는 미만으로 형성되어 있습니다.

감사합니다.