구미동급매12 구미동 까치마을아파트 급매 202306 주말이 다가오면서 다시 매수 문의가 조금씩 증가하고 있습니다. 그러나 매수의 생각과 매도의 눈높이가 다르면서 계약까지는 쉽지 않습니다. 아래는 구미동 까치마을아파트 와 하얀 마을아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 대상으로 정리한 것인데, 층수를 반영하지 않았으므로 해서 실제로 판단하실 때는 다시 검토가 필요합니다. 예를 들어서 까치 1단지 대우롯데선경아파트 21평 최저가가 7.6억으로 실거래가 최고가 대비 19% 하락으로 나오고 있으나, 해당 물건은 1층이며 1층 매물을 제외할 경우 8.3억이 최저가가 됩니다. 동 단지 27 평가 32평 모두 1층 매물입니다. 1층을 제외한 최저가는 27평의 경우 10.9억, 32평의 경우에는 12억부터 매물이 있습니다.. 2023. 6. 2. 구미동 무지개마을아파트 급매 202306 6월의 첫 아침입니다. 시장에는 월세를 찾는 문의만이 가끔씩 있습니다. 매수의 경우는 문의는 들어오고 있으나 고민만 하고 있는 모습입니다. 분당의 경우 작년 12월 바닥을 확인하고 일부 초 급매가 거래되기 시작을 했으며 올해 2월까지 1차 반등을 했습니다. 이후 소강상태를 보이다가 4월 마지막 주부터 다시 2차 반등이 나왔는데, 2차 반등은 1차 반등에 비해서 짧게 끝이 났습니다. 다시 소강상태인데, 지금 매수세가 수도권 외곽의 상대적으로 상승률이 낮았던 곳으로 움직이고 있습니다. 이러한 움직임으로 인해서 외곽지역의 급매가 소진되면서, 중심부와 가격 차이가 줄어들면 다시 매수세는 중심지로 향하게 될 것입니다. 아래 표는 구미동 무지개마을아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18%.. 2023. 6. 1. 분당 구미동 무지개마을 급매 202305 분당 시황 주기적으로 분당 부동산 시황을 올려드리고 있기에 이미 알고 계시겠지만, 4월 한 달간은 분당 부동산은 대부분의 지역에서 조용했습니다. 그러나 서현과 수내 및 이매동 일부지역에서는 거래가 꽤 이루어졌다는 소식을 들을 수 있었습니다. 분당 그 외 지역의 경우 4월은 통으로 쉬어가는 분위기였는데, 4월 마지막 근무일인 지난주 토요일과 5월의 첫날인 어제는 4월에 쉬어 갔던 지역에서 움직임이 나왔습니다. 샛별마을과 청솔마을 등에서는 상당히 바빴고, 거래도 어느 정도 진행이 되었습니다. 지난주에 서울 주요 지역에서 드디어 거래가 나오기 시작했다는 소식을 전해 드렸었는데, 분당도 움직임이 슬슬 시작되려나 하는 기대를 가져 봅니다. 분당 구미동 무지개마을 아파트 급매물 아래는 분당 구미동 무지개 마을아파트.. 2023. 5. 2. 분당 10평형대 아파트 급매 202304 오늘 저녁부터 비가 온다고 합니다. 내일은 하루종일 비가 예정되어 있는데, 비가 너무 안 와서 걱정이어서 다행이기는 하지만, 아직 꽃구경도 못 갔는데 이렇게 비가 오면 꽃이 모두 질까 또 걱정입니다. 부동산 시장으로 매수 문의는 간헐적으로 들어오고는 있지만, 매수를 고민하시는 분들은 실거래가 최고가 대비 하락률을 계산하고 있고, 매도를 하려는 분들은 최근 거래로 급매물이 많이 소진되면서 이제 본인 매물 거래 순서가 되었기에 희망을 가지고 있습니다. 조금만 기다리면 매도가 가능하다고 생각하기에 네고가 한 푼도 안 되는 매물이 거의 대부분입니다. 이렇게 매수와 매도의 온도차이는 거래를 어렵게 만들고 있습니다. 분당아파트 10평형대 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을의 주공아파트 3형제의 하락률이 너무 큽니다.. 2023. 4. 4. 이전 1 2 3 다음
