분당급매180 분당아파트 4억원대 갭 매물 202308 분당 아파트 3억 원대 이하로 접근 가능한 매물 정리에 이어서 4억 원대 갭으로 점근 가능한 매물을 정리하겠습니다. 4억 원대 이면 그래도 매수 범위가 좀 넓어지기는 하지만, 욕심을 내서 매수하기에는 조금 부족한 듯한 느낌도 납니다. 매수가의 반등과 전세가의 반등이 동시에 진행되고 있는데, 전세가의 반등이 좀 약한 것 같습니다. 이러한 영향으로 갭이 좁혀지지 않는데, 그럼에도 시장에서는 3억 원 과 4억 원대의 갭투 문의가 가장 많습니다. 위 데이터는 거의 한 달을 걸려서 취합한 데이터이기 때문에 지금에는 존재하지 않는 매물이 정리되어 있을 수 있습니다. 하나하나의 매물을 검토하시기보다 전체적으로 이러한 단지에 4억 원대의 갭 매물이 있구나 하는 수준으로 참고해 주시고, 실제 매물에 대해서는 문의(031.. 2023. 8. 31. 분당 아파트 3억대 갭 매물 정리 202308 오늘은 8월 마지막 날입니다. 월말에는 그래도 뭔가 좀 일을 하고 뿌듯하게 퇴근해야 하는데 하루가 길게 느껴집니다. 아래는 분당 아파트 3억 원대 이하 갭으로 접근 가능한 매물을 정리했습니다. 대부분의 매물이 일부 몇몇 마을에 편중되게 분포해 있습니다. 아래 데이터는 8월의 대부분의 시간을 투자해서 정리한 데이터입니다. 다라서 몇 주 전에 정리한 자료도 있기 때문에 지금은 없는 매물이 있을 수 있습니다. 전체적인 갭이 어느 단지에 있는지 확인하는 용도로 사용해 주시기를 바랍니다. 또한 매매 최저가와 전세 최저가를 기계적으로 빼서 갭을 구했기 때문에 매매 최저가가 1층 매물이거나, 전세 최저가가 1층 매물일 경우 갭이 왜곡될 수 있습니다. 또한 매수 시에 동, 향 및 층수등을 반영해서 매물을 찾을 경우 갭.. 2023. 8. 31. 분당판교아파트 거래량 및 매물수 변화 20230813 미국의 실질금리가 가파르게 상승하고 있습니다. 이렇게 되면 어딘가는 내상을 입는 곳이 나오게 됩니다. 이러한 실질금리의 급격한 상승으로 인해서 결국은 미국이 경기침체에 빠질 것으로 보는 전문가도 있습니다. 지속 언급하고 있지만, 미국의 급격한 경기침체가 없다면 이제 디플레이션의 시대는 저물고 인플레이션의 시대가 왔다고 생각합니다. 이러한 인플레이션의 시대에서는 금리인하는 기대할 수가 없습니다. 어쩌면 우리가 상상하는 이상의 높은 금리가 오랫동안 지속될 수 있음을 생각하고 자산투자를 고민해야 합니다. 아래는 경기도 아파트 거래량 그래프입니다. 7월의 경기도 아파트 매매 거래량은 8,404 건입니다. 7월 매매 거래량 집계가 끝나면 6월의 경기도 아파트 매매 거래량 9,790건을 넘어설 것으로 예상됩니다. .. 2023. 8. 13. 분당 10평형대 아파트 매물정리 202308 태풍이 올라온다는 소식인데, 지금 시간이 정오가 되지 않았는데, 부산은 비가 시작되었다고 합니다. 올해는 유난히 폭우와 폭염이 계속 반복되는 것 같습니다. 우리나라 날씨도 변하는가 봅니다. 분당 10평형대 아파트 매물 정리입니다. 급매물만 정리해서 올려드릴까 했는데, 단지 수가 많지 않아서 모두 올려 드립니다. 매물을 정리하면 습관적으로 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 주로 최저가 및 관심매물로 정리한 매물의 변경 내용을 체크하는데, 이번달 정리에서도 대부분의 지역에서 매매 최저가 및 관심 매물의 가격 상승이 있었습니다. 다만, 야탑동의 경우 최저가가 하락한 곳이 몇 곳 있었습니다. 이러한 것은 7월에 거래량이 줄어들면서 중심지 위주로 거래가 되었기 때문인 듯합니다. 리모델링을 추진하는 단지를 제외하면.. 2023. 8. 9. 이전 1 2 3 4 5 ··· 45 다음
