분당급매180 이매동 아름마을 아파트 급매 202307 이번주부터는 휴가 분위기입니다. 전세 및 매매 문의가 조금씩 줄어고 있는 것이 느껴집니다. 결국 휴가가 끝나는 8월 중순은 되어야 시장이 다시 활발해질 듯합니다. 이매동 아름마을 아파트 급매물 정리입니다. 아름마을 아파트를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 위 표에서 실거래가 최고가 대비 25% 하락으로 표시되는 두산삼호아파트 58평 1.6억 원의 경우 2층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 19층 17억 원의 매물이 있습니다. 최근 들어서 계속 거래량을 체크하고 있습니다. 시장이 쉬어갈지 계속 지금처럼 꾸준하게 밀어 올릴지는 결국 거래량이 말해 줄 것이기 때문입니다. 분당구 아파트 5월 거래량이 399건인데, 매매 거래량 집계가 끝나지 않.. 2023. 7. 20. 이매동 이매촌마을 아파트 급매 202307 비가 그치자 폭염 주의 문자가 날아오고 있습니다. 화창한 날씨를 즐기는 매미 소리가 요란한데, 다음 주에 또 비소식이 있어서 그동안 비로 인해서 물을 잔뜩 머금은 곳에 또 비가 내리면 위험해지는 곳이 나올 텐데 걱정입니다. 이매동 이매촌마을아파트 급매물 정리입니다. 이매촌마을 아파트 매물을 전수 조사 후, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 곳을 대상으로 정리했습니다. 위 표를 보면 이매동 이매촌마을 아파트에서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 하락한 곳은 2곳입니다. 한신아파트 20평 7.9억 원으로 23% 하락을 한 매물이 있는데, 이 매물은 1층입니다. 이 매물을 제외하면 8.4억 원 과 8.5억 원 등으로 가격이 올라가게 됩니다. 또 하나 매물은 삼성아파트 22평.. 2023. 7. 19. 분당 7억대 아파트 급매 202307 분당 아파트 전체를 전수 조사 후 7억 원대 이하로 접근 가능한 매물을 정리했습니다. 이 정리를 바탕으로 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 다시 정리했습니다. 대부분이 20평대 이하의 소형평형이 대상이 됩니다. 이러한 소형 평형은 이번 하락에서 가장 크게 하락을 한 평형대입니다. 반등이 상당 수준으로 이루어졌으나, 하락이 워낙 크게 발생되면서 아직까지 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 30% 가 넘는 하락을 보이는 매물도 있습니다. 그러나 이러한 매물은 모두 리모델링 사업을 진행하고 있는 단지의 매물입니다. 리모델링을 진행하는 단지를 제외할 경우 20%대로 하락을 보이고 있고, 이러한 큰 하락을 보이는 매물이 단지별로 1 ~ 2 개 정도 있습니다. 이 매물이 거래된다면 하락.. 2023. 7. 18. 서현동 효자촌아파트 급매 202307 새로운 한 주가 시작되었습니다. 부동산 사무실이 가장 한가한 시간이 월요일 오전입니다. 이런 날은 마음을 비우고 쉬고 있습니다. 서현동 효자촌아파트 급매를 정리하겠습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 효자촌 아파트 전체에 대해서, 한때 급매물을 정리했던 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 그린타운 23평 6.8억 원의 22% 하락한 매물이 유일합니다. 다음 달이 되면 15%를 넘는 하락을 보이는 매물도 거의 없어질 듯합니다. 서현동 효자촌마을 아파트 전체를 대상으로 매매가 및 전세가를 정리 후에 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 10곳, 하락한 곳은 7곳이었습니다. 한마디로 꾸준히 거래되고.. 2023. 7. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 45 다음
