분당부동산분위기229 이매동 아름마을 아파트 급매 202311 분당 부동산은 일요일 전부와 두 번째 네 번째 토요일이 휴무입니다. 내일이 휴무 토요일이라서 처갓집에 다녀올 예정입니다. 연로하신 장인 장모님을 뵙고, 겨울을 지내기에 문제가 없도록 살펴봐야 합니다. 더구나 지금 처갓집을 대수선 했기에 공사가 정상적으로 끝이 났는지, 문제는 없는지 등등 살펴봐야 해서, 이번 주말은 청송에서 쉬고 올라올 예정입니다. 갑작스러운 추위인 만큼 이웃 여러분께서는 더더욱 건강에 유의하시기 바랍니다. 이매동 아름마을 아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 건영아파트 49평 13.5억 원의 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외한 .. 2023. 11. 24. 분당 7억원대 아파트 급매물 정리 202311 조용한 시장에 비까지 내려 분위기가 썰렁합니다. 시장을 조용하게 만들었던 외부 변수가 모두 제자리로 돌아왔건만 수요는 아직 돌아오지 않고 있습니다. 분당 7억 원대로 접근 가능한 급매물을 정리했습니다. 분당 아파트에 대해서 7억 원대 이하로 접근 가능 한 매물 리스트를 정리하고, 이들 매물 중 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 다시 정리했습니다. 지난달 대비해서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 증가했습니다. 약 2달간의 매매 침체를 겪으면서 가격이 전체적으로 하락했습니다. 7억 원대 이하의 매물이라면 분당에서는 소형 평형 아파트에 해당합니다. 작년 하반기 전국의 집값이 하락할 때 가장 크게 하락한 평형이 투자자의 진입이 상대적으로 쉬웠던 소형평형.. 2023. 11. 23. 이매동 이매촌아파트 급매 202311 매수는 간헐적인 문의 정도만 있는 시장이나, 매도는 노후계획도시 특별법 통과에 대한 기대감으로 매물을 거두는 경우도 나오고 있습니다. 9월 중순까지 올해 내내 꾸준하게 상승해서 한두 달 쉬어 가는 것이 이상한 것은 아니지만, 매매는 요즈음 너무 어렵습니다. 매매와 달리 전월세는 꾸준하게 거래가 되고 있습니다. 특히 구성남 신흥역자이푸르지오 4,774세대 입주로 꽁꽁 얼어있던 20평대 중반 이하 평형대에서도 전세도 문의가 오고 거래가 되고 있습니다. 그래도 임대차 시장이라도 꾸준해서 다행이기는 합니다. 전세 매물의 경우는 수리 잘된 중층의 매물이 별로 없습니다. 어쩌다 있다고 해도 가격이 훌쩍 올라가 있는 경우가 대부분입니다. 얼핏 전세 매물이 시장에 꽤 있는 것으로 보여도 실제 매물을 찾으려고 하면 조건.. 2023. 11. 22. 서현동 효자촌마을 아파트 급매 202311 매매는 정체, 전세 및 월세는 꾸준하게 거래가 되고 있다는 표현이 지금의 장세를 한마디로 표현한 것입니다. 중소형 평형의 전세가 한 달 넘게 멈추어있다가 다시 움직임이 나오면서 전세 매물이 이제 본격 줄어들듯 한데, 그동안 누적된 전세 매물이 있어서 소화되는데 시간이 필요해 보입니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다. 효자촌아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 10%가 넘는 하락율을 보이는 매물을 대상으로 했음에도 그 대상이 많지 않습니다. 아래 표에서 보면 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락을 보이는 곳은 그린타운아파트 23평 6.75억 원의 3층 매물만 있습니다. 서현동 효자촌마을 아파.. 2023. 11. 21. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 58 다음
