분당부동산분위기229 이매동 아름마을아파트 급매 202309 월말이 다가오고 있어서 명절 전에 이번달 매물 정리를 끝내기 위해서 매물 정리 속도를 높이도록 하겠습니다. 마침 오늘 오전은 전화 한두 통 이후 조용합니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 아름마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 아름마을 두산삼호아파트의 대형평형인 48평과 58평에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 있습니다. 그 외에는 대부분이 10% 초중반의 하락률을 보이고 있습니다. 아름마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후에 한단 전 데이터와 비교를 해보면, 매매 최저가가 상승한 곳과 하락한 곳이 동일했습니다. 시장이 단기 반등 후 쉬어가고 있는 중임에도 매매가는.. 2023. 9. 22. 분당 7억원대 아파트 급매물 정리 202309 9월도 이제 막바지로 치닫고 있습니다. 나이가 들면 세월이 빠르게 지나간다고 하던데, 제가 나이를 많이 먹어서 그런 건지 정말 너무 빨리 지나가고 있습니다. 9월 시장 총평은 9월 말 또는 10월 초 매물 수 변화에서 말씀드리겠지만, 간략하게 말씀드리면 분당 전체적인 분위기는 8월보다는 더 활기찼다고 정리할 수 있을 것 같습니다. 그러나 이러한 분위기는 분당 내에서 마을별로 온도차이가 크게 났습니다. 8월에 상대적으로 거래가 있었던 곳은 9월 들어서 너무 조용하다는 이야기를 많이 합니다. 그럼에도 9월 분위기가 8월보다는 더 좋았다고 말씀드리는 것은, 분당에서 작년 11월 말일에 초급매 3건이 연달아 거래되면서 분당 거래가 시작되었었는데, 그곳이 이매촌 청구아파트입니다. 이번에도 이매촌 청구아파트 49평.. 2023. 9. 22. 이매동 이매촌아파트 급매 202309 비가 내리는 사무실 밖을 바라보고 있습니다. 올해는 유난히 바가 자구 내리는 것 같습니다. 분당 내에서도 지역에 따라서 분위기가 조금씩 엇갈리는 듯합니다. 8월에 움직임이 나왔던 곳은 조용하다고 하고, 8월에 조용했던 곳은 9월 들어서 문의가 증가하고 있다는 말을 합니다. 그러나 이제 명절 연휴가 다가오고 있어서 9월 마지막주는 조용할 것 같습니다. 이매동 이매촌마을 아파트 급매입니다. 이매촌아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 유일하게 20%가 넘는 22%의 하락율을 보이는 청구아파트 24평 10.5억 원의 매물은 1층 매물입니다. 결국 이매촌 아파트의 경우 이제 20% 이상 하락한 중층 매물은 없습니다. 특히, 성지아.. 2023. 9. 20. 서현동 효자촌아파트 급매 202309 서현동 효자촌마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 10% 까지 낮춰서 급매물의 범위를 넓혔음에도 그 대상이 많지는 않습니다. 아래 표에서 그란타운아파트 23평 6.9억 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 2층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 효자촌마을아파트 급매물은 이제 모두 10% 대로 수렴하고 있습니다. 서현동 효자촌마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후에 한 달 전 자료와 비교를 했을 때, 이번달은 매매 최저가가 하락한 곳이 상승한 곳보다 많았습니다. 전세 최저가 또한 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많은 등, 효자촌마을 아파트의 경우 8월 비수기가 아직까지 이어지고 있는 듯한 분.. 2023. 9. 19. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 58 다음
