분당부동산분위기229 분당구 아파트 매물 수 변화 20230611 분당이 2차 반등 이후 주춤해지면서 수지, 광교 등 외곽의 거래 소식이 많이 들려오고 있습니다. 강남 등 서울 중심지는 계속 반등을 이어가고 있는 분위기인데, 이제는 실거래가 최고가 대비 10%대의 하락률을 보이는 곳이 많아졌습니다. 분당 또한 이제 단지에 따라서는 10% 대의 하락률을 보이는 곳이 나타나기 시작하면서, 강남 권의 매수는 이렇게 상승한 가격에 따라붙고 있으나 분당의 경우에는 적극적으로 따라가지는 않고 있습니다. 분당구 5월 거래량이 올해 최대 거래량을 보이고 있는 4월 거래량에 바삭 다가갔습니다. 주춤하다고는 하지만, 최저가에 대해서 꾸준하게 거래가 되고 있다는 의미입니다. 분당구 아파트 매매 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 지난주에는 최고점을 넘어서 다시 매매 매물 수가 증가로 돌아.. 2023. 6. 11. 분당 20평대 아파트 급매 202306 올해 들어서 두 차례의 매수 움직임이 크게 나왔었습니다. 이후 지금은 살짝 주춤한 모습이기는 하나, 그래도 꾸준하게 매수는 시장으로 나오고 있고 최저가에 대해서 매수 고민을 하시고 계십니다. 바닥에서 10% 이상 상승한 가격에 대해서 고민을 하시는데, 과감하게 매수해야 하느냐? 혹시라도 기다리면 조금 조정된 가격으로 매물이 나오지 않을까 하는 갈등 속에 선뜻 결정을 하지 못하십니다. 그럼에도 누군가는 매수 결정을 하고, 느리지만 최저가는 하나 둘 사라지고 있습니다. 지금 시장에 가장 많은 분들은 올해 시장이 움직일 때 매도를 하신 분들입니다. 다시 시장으로 진입은 해야 하는데, 매도 이후 가격이 하락하지 않음으로 인해서 고민을 거듭하고 있습니다. 아래는 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 .. 2023. 6. 8. 정자동 느티마을 & 상록마을아파트 급매 202306 정자동 느티마을아파트 와 상록마을 아파트 매물을 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 느티마을아파트에서는 이렇게 18% 이상 하락한 매물은 없었으며, 상록마을아파트에서는 우성아파트에서 일부 평형에 급매가 남아 있습니다. 시장의 반등이 계속 이어지면서, 지속적으로 저가 매물이 거래되고 있습니다. 이제 지역별로 급매라고 할만한 매물이 거의 없는 곳이 나오기 시작하면서, 매수의 움직임이 주춤한데, 상승한 가격에 적응이 되고, 다시 매수가 움직인다면 이제는 상승에 대해서 가중치를 높게 두고 시장에 접근해야 합니다. 지금까지 하락의 절반 이상을 회복했는데, 여기서 더 반등을 이어간다면 높은 확률로 상승 추세가 이어진다고 할 수 있습니다. 반대로, 바.. 2023. 6. 7. 분당구 아파트 매물 수 변화 20230604 지난 토요일은 매수 손님의 방문으로 하루종일 너무 바빴습니다. 물론 집을 보고 결정은 바로 하지 못하고 고민만 거듭하고 있습니다. 토요일 손님 중에서 분당 단지형 빌라 매수를 고민하시는 분이 계셔서 분당 빌라 여기저기를 이틀간 열심히 돌아다녔습니다. 아파트 위주로 고민하고 거래를 많이 했는데, 빌라에 온전하게 집중을 하면서, 빌라 단지의 매력을 느낄 수 있는 기회였습니다. 분당 단지형 빌라의 경우에도 최근에 거래가 상당한 수준으로 이루어지면서, 이제 급매라고 할 만한 매물은 없었습니다. 이러한 영향으로 매물을 찾고 직접 돌아보고 하는데 시간이 많이 걸렸습니다. 그동안 데이터만 들여다보다가 이번 기회에 분당 단지형 빌라에 대해서 고민도 많이 하고 직접 돌아보면서 매수 우선순위에 대해서 어느 정도 정리가 되.. 2023. 6. 4. 이전 1 ··· 38 39 40 41 42 43 44 ··· 58 다음
