분당선도지구344 매수는 계속 된다. 260503 경기도아파트 매매 시장은 올해 들어서 꾸준하게 움직이고 있는데 최근 들어서 매수가 더욱 강화되고 있는 모습입니다.이와는 다르게 분당구아파트 매매 시장은 2월과 3월 극심한 침체기를 지났고, 4월부터 살아나고 있는데, 분당구아파트 매매 가격이 높다 보니 소형 평형 위주의 매매 시장이 형성되고 있습니다.다만, 이러한 소형 평형을 매도한 분들 위주로 중대형 평형으로의 갈아타기는 꾸준하게 유입되고 있습니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 상황을 다시 확인하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.3월 경기도아파트 최종 매매 거래량은 14,757건입니다.경기도아파트 시장은 3종 규제 이후 2개월가량 주춤했으나, 올해 들어서는 꾸준한 움직임을 보여주고 있습니다.15,000건의 거래량이면 아파트 매매 .. 2026. 5. 3. 급매 정리 일정이 앞당겨 질듯 합니다 260308 회사 명퇴 이후 쉬지 않고 바로 부동산을 오픈해서 학교 졸업 이후 35년간 쉼 없이 달려왔습니다.이제 그만 쉬고 싶은 마음이 있어서 은퇴를 결정했습니다.그래서 이번 달부터 평형별 매물 정리를 올리지 않고 있습니다. https://blog.naver.com/hesperuslove/224202996518 은퇴합니다직장 생활 30년, 그리고 바로 이어서 부동산 오픈한 지 4년 4개월..... 늘 은퇴를 꿈꾸며 살아왔습니다. 이...blog.naver.com 매주 일요일 글을 올리고 있는 일주일 시황 및 매물 수 변화 글을 어떻게 할까 고민을 거듭한 끝에 일단은 하는데 까지 해보자로 결론을 내렸습니다. 제가 여행 등으로 바빠지면 주간 시황을 올리는 글마저도 쉴 수가 있습니다. 그러나 일단은 하는 데까지는 글을 .. 2026. 3. 8. 기간이 정해진 조정 260215 다주택자의 매물이 시장에 나오면서 시장은 조정을 받고 있습니다.4월 중순까지는 다주택자의 매물이 나오면서 가격은 조정을 받으면서 거래량은 증가할 것 같습니다. 소형평형의 경우 이미 가격하락이 나오고 있으나, 중대형 평형은 매물도 증가하지 않고, 따라서 가격 조정도 없습니다.중대형 평형의 경우 오히려 가격이 상승하고 있습니다. 다주택자를 너무 조이면, 지금 공급되고 있는 전월세 수가 급격하게 감소하게 될 것이고, 이는 결국 전월세의 가격 상승으로 이어지게 됩니다. 다주택자를 이용한 시장 조정은 좋은데, 이후에 발생되는 전월세 가격 상승에 대한 대책이 있는 것인지 궁금합니다. 이미 전월세 매물 수가 급감이라는 표현이 부족할 정도로 빠르게 사라지고 있습니다.주거비를 보면 전 세계에서 우리나라가 낮은 편인데, .. 2026. 2. 15. 분당 40평형대 이상 아파트 시세 2601 양도세 중과 회피 매물이 거의 나오지 않고 있습니다.이미 작년부터 다주택자분들의 매도가 많았던 영향인 듯합니다. 시장으로 매수가 나오기는 하지만, 10평형대 소형아파트에만 관심이 있습니다.자금 부족이 원인인데, 다른 한편으로는 분당아파트 매매 가격이 이제 젊은 층이 감당하기에는 너무 올라버린 것은 아닌지 고민입니다. 전세 매물 부족은 심각한 상황입니다.가격이 계속 상승하고 있는데, 이러다가는 전세 대란이 나도 이상할 것이 없어 보입니다. 분당 40평형대 아파트 시제 정리입니다.분당 40평 이상 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최고가가 갱신되거나, 매매 최저가가 사라진 곳이 몇 곳 정도 보였습니다.대부분의 지역에서는 거래 흔적이 없었습니다.감사합니다. 2026. 1. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 86 다음
