분당선도지구313 분당 40평형대 이상 아파트 시세 2507 휴가철이 다가오면서, 시장은 너무나 조용합니다.다만 전세는 빠르게 소진되다가 좋은 매물이 대부분 사라지면서, 다시 전세 문의마저 줄어들고 있습니다. 분당 40평형대 이상 아파트 시세 정리입니다.분당 40평형 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 표시했습니다.또한, 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했는데, 분당아파트 40평형대 이상에서는 이러한 매물이 없습니다. 매물 정리 후 한 달 전 데이터와 비교했는데, 거래 흔적은 너무나 많았고, 매매 매물 자체가 많이 부족해 보였습니다.다만, 전세 매물은 살짝 증가한 느낌입니다.감사합니다. 2025. 7. 24. 매매는 쉬고, 전월세 시장은 움직이고 250720 6.27 규제 이후에도 매수 문의가 꾸준하게 이어지고 있었으나, 이번 주 들어서는 확실하게 문의도 줄어들고, 매매 시장은 점점 더 조용해지고 있습니다.이렇게 매매 시장이 조용해지면서 반대급부로 전월세 시장은 거래가 꾸준하게 나오고 있습니다.한동안 전월세가 꼼짝도 하지 않았는데, 매매가 멈추니 전월세가 움직이고 있습니다. 이러한 시장 상황을 준비된 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 16,888건입니다. 이 데이터로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 17,695건이 됩니다.6월 중순 이후 주간 매매 거래량 예측치가 조금씩 감소하고 있었지만, 그럼에도 이 정도 거래량이라면 6월 경기도 부동산 시.. 2025. 7. 20. 분당 30평형대 아파트 시세 2507 비가 오락가락하는데도, 임대차를 구하시는 분들이 하나둘 시장으로 나오고 있습니다.매매는 점점더 조용해지는 듯 한데, 올라버린 가격에 적응할 시간이 필요해 보입니다. 분당 30평형대 아파트 시세 정리 입니다.평형별 급매물 정리를 했었는데, 이제 급매물이 없어서 전체 시세표를 올려 드립니다. 아래 표와 같이 분당 30평형대에는 급매물이 없습니다.분당 대부분의 단지가 신고가를 갱신하고 있는데, 아직까지 신고가를 기록하지 못하는 단지의 경우 매수로 대응은 신중해야 합니다.부동산 시장이 바닥을 확인하고 상승을 시작한지 벌써 2년 6개월이 지나고 있는데, 아직까지도 신고가를 기록하지 못하는 단지는 비인기 단지일 가능성이 높기 때문입니다.감사합니다. 2025. 7. 17. 전세 시장만이 움직인다. 250713 매매 시장은 겨우 숨이 붙어 있는 정도로만 움직이고 있습니다.이렇게 매매 시장이 위축되자 그동안 지독하게도 거래가 되지 않던 전월세 거래가 증가하고 있습니다.시장에 전월세 매물은 기근이라고 할 정도로 없습니다.그러나 수요 또한 너무나 없었기에 전세 시장의 문제가 드러나지 않고 있습니다.아직은 시장으로 나오는 전월세 수요가 많지는 않지만, 조금씩 증가한다면 전월세 매물 부족에 대한 이슈가 불거질 수도 있을 것 같습니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 움직임을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 15,955건입니다. 이 데이터로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 18,193건이 됩니다.6월 경기도아파트 최종 매매 거.. 2025. 7. 13. 이전 1 2 3 4 5 ··· 79 다음
