분당선도지구313 매도 기대감이 너무 높다 250622 매매 거래량 폭발에 따른 매매 매물 수가 급감을 하면서 기존에 나와있던 매물이 가격을 천정부지(天井不知)로 올리고 있습니다.1주일 만에 1억에서 2억의 호가를 올리고 있는데, 아직은 이러한 매물을 추격 매수하지는 못하고 있습니다.이런 상태에서 규제가 강하게 나올 경우 시장은 의외로 깊은 조정도 가능해 보입니다.그러나 정권 초기에 처음부터 규제가 강하게 나올 것 같지는 않아서, 결국은 시장을 한 단계 더 올려놓은 후에 강도 높은 규제가 나왔던 전례를 그대로 따를 가능성이 높습니다. 이번 한 주간은 뜨겁던 분위기가 가라앉으면서 차분하게는 변했으나, 여진은 계속되었습니다.데이터를 보면, 매매 거래량은 여전히 급증하고 있고, 매매 매물 수 또한 크게 감소하고 있습니다.이렇게 매매 거래량이 증가하면 늘 전월세 매.. 2025. 6. 22. 수내동 파크타운아파트 급매물 정리 토요일 평균정도는 집 볼 약속이 잡히고 있습니다.분당이 전반적으로 가격이 상승하면서, 상대적으로 상승폭이 적었던 소형평형으로 매수가 들어오고 있습니다. 수내동 파크타운아파트 급매물 정리입니다.수내동 파크타운아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 수내동 파크타운아파트에는 이러한 급매물이 없었습니다.따라서 아래 표와 같이 수내동 파크타운아파트 전체 시세표를 올려 드립니다. 수내동 파크타운아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 하는데, 지난달인 5월에 수내동 파크타운아파트 매물 정리가 누락되어 있었습니다.5월과 6월 중순까지 정신없이 바쁘면서 누락된 것을 모르고 지난 것 같습니다.따라서 5월 매물 비교는 4월과 .. 2025. 6. 21. 수내동 양지마을아파트 급매물 시세 2506 본격 장마가 시작되었습니다.이웃 여러분 건강 유의하시기 바랍니다. 뜨거웠던 분당부동산 시장이 장맛비에 씻기듯 많이 조용해졌습니다.물론, 아직은 여진이 남아 있어서 거래 완료도 올라오고, 매수 문의도 들어오지만 지난주 대비해서는 많이 차분해진 분위기입니다. 수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다.수내동 양지마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 수내동 양지마을아파트에는 이러한 급매물이 없습니다.따라서 아래와 같이 수내동 양지마을아파트 전체 시세표를 올려 드립니다. 수내동 양지마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 21곳, 하락 2곳이었습니다.수내동 양지마을아파트.. 2025. 6. 20. 분당 30평대아파트 급매물 정리 2506 이번 상승의 출발이 30 평형대여서 그런지 분당 30평대 아파트의 급매물은 없다는 표현이 맞을 것 같습니다.30평대 이상 아파트에서 시작된 매매가 지금은 15평 이하 평형대에까지 바람이 불고 있습니다.30평대 이상에서는 거래할 매물이 없어서 일수도 있지만, 뜨겁던 분위기에서 지금은 조용합니다.그럼에도 간헐적으로 거래 완료가 올라오기는 합니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다.분당 30평대 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 이러한 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 저층인 1층 과 2층만이 있는 단지를 제외하고 아래 표를 만들 작성 했습니다.아래 표에서 보듯이 분당 30평대 아파트 급매물은 이제 .. 2025. 6. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 79 다음
