분당선도지구111 이매동 아름마을아파트 급매물 시세 202408 시장의 움직임을 항상 먼저 언급해 드리고 있는데, 같은 말을 계속 반복하기도 민망합니다.그럼에도 있는 그대로의 시장 분위기를 말씀드리겠습니다.시장은 전반적으로 조용합니다. 매매는 물론이고 전월세의 움직임도 크지가 않습니다.그런데, 최근 상담 과정에서 매물을 검색하는데, 깜짝 놀랐습니다.15평 및 17평형대에서 6억 전후 매물이 많다고 생각하고 있었는데, 이제 분당에서 6억 이하 매물은 없습니다.1층 한두 건이 전부입니다.불과 몇 주 전에도 분명히 있었는데, 모두 사라진 것으로 봐서 시장이 전체적으로는 조용했으나, 이러한 소형아파트로 실거주 및 투자 유입이 꾸준했었다는 것이 됩니다.앞으로의 시장 방향을 저는 단기적으로는 긍정적으로 보기는 하지만 이렇게 시장이 쉬어간다고 느낄 때 거래가 많이 이루어졌다는 것.. 2024. 8. 27. 이매동 이매촌마을아파트 급매물 시세 202408 시장이 상승한 가격에 조금씩 적응을 하는 것 같습니다.문의가 지난주부터 증가하고 있는데, 이렇게 문의가 증가하면 대략 한 달 정도 후에는 실제 매수가 시장으로 나오고 일부 매수가 시작되기도 합니다.물론 이러다 말수도 있기에 조심스럽기는 합니다. 더구나 9월 중순에 추석 연휴가 있어서 시장의 방향이 어떻게 흘러갈지 더욱 조심스럽습니다. 이매동 이매촌마을아파트 급매물 시세 정리입니다.이매동 이매촌마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 보듯이 이매동 이매촌마을아파트 급매물은 6곳에만 있습니다.이 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 중후반대의 하락율을 보이고 있는 3건의 매물을 확인해 보겠습니다. 먼저 한신아파트 20평 8.6억 .. 2024. 8. 26. 8월 아파트 매매 거래량 소폭 증가 중 240825 6월의 그 뜨겁던 시장도 8월 휴가철과 태풍이 지나가면서 차갑게 식었습니다.지난주에 8월 분당구아파트 매매 거래량을 보면 올해 최저치를 경신할 기세였습니다.다행스럽게도(?) 이번주에 거래량이 상당 수준으로 증가해서 올해 최저치를 기록할 것 같지는 않습니다.그러나, 분당구아파트 매매 거래량은 6월에 단기 최고치를 기록하고 7월과 8월 2개월 연속으로 감소하는 것이 확정적입니다.과거의 기록을 보면 반등이 뜨겁게 나올 경우 2개월 정도 쉬어가는 모습은 어렵지 않게 볼 수 있어서 지금까지는 자연스러운 거래량증가와 감소를 보여주고 있는데, 9월부터는 시장이 다시 달리기를 기대해 봅니다. 데이터를 보면서 시장의 모습을 하나하나 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래.. 2024. 8. 25. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 시세 202408 금요일 몇 건 집을 보여주고 지금은 쉬고 있습니다.그래도 하루종일 한가하게 보내지는 않았습니다.매수 문의는 꾸준하게 들어오는데, 매수도 매도도 고민이 많은 시기입니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 시세 정리입니다.서현동 효자촌마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최조가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 효자촌마을에도 급매물은 몇 건 없습니다.아래 매물 중에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물 1건에 대해서 확인해 보겠습니다. 그린타운아파트 23평 6.9억 원의 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 1층 매물입니다.그린타운아파트에는 아직 급매물이 많이 보이는 것이 이 6.9억 원의 매물을 제외한 중층 기준 최저가 매물을 .. 2024. 8. 23. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 28 다음
