분당선도지구135 분당 30평형대 급매물 시세 2409 어제오늘 계속 거래완료가 올라오고 있습니다.소형부터 대형까지 다양하게 거래완료가 올라오는데, 시장이 조용하 다고는 하나 최저가 매물에 대해서 매수가 반응을 하고 있습니다. 2일 만에 4건의 거래 완료는 오랜만에 보는 것입니다. 분당 30평형대 아파트 급매물 시세 정리입니다.분당아파트 30평형대의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.또한 이렇게 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 먼저 거래될 가능성이 높은 가급적 중층 기준의 매물을 관심매물로 정리했는데, 이번 매물 정리에서는 이러한 관심 매물이 사라진 곳이 많았습니다. 8월 중순부터 9월 중순까지 시장이 많이 조용했다고 느꼈었는데, 매물을 정리해 보니 사라진 매물이 너무 많았.. 2024. 9. 24. 서현동 시범단지아파트 급매물 시세 2409 여유로운 월요일입니다.전반적인 시황을 확인했을 때, 압구정만 움직이고 그 외 지역에서는 많이 잠잠해진 듯합니다.물론 그동안 상승이 없었던 외곽지역 중 일부의 움직임도 확인되었습니다.여기서 계속 상승을 하게 되면 추가적인 규제가 나올 것이므로 이렇게 쉬어가는 것도 나쁘지는 않습니다.다만, 상대적으로 상승이 낮게 나온 후 멈춰버린 곳의 경우에는 아쉬움이 있을 수 있습니다. 서현동 시범단지아파트 급매물 정리입니다.서현동 시범단지아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표와 같이 시범단지아파트 급매물은 3건이 있습니다.이 3건의 매물에 대해서 확인해 보겠습니다. 먼저 삼성한신아파트 49평 19억 원의 실거래가 최고가 대비 10% 하락한 매물.. 2024. 9. 23. 매매 매물수의 감소와 전월세 매물 수의 증가 240922 추석 연휴로 인해서 아파트 매매 거래량은 왜곡된 데이터를 보이고 있습니다.일주일의 절반이 연휴로 소진되면서 나타나는 현상으로 보입니다.매물 수 변화를 보면, 매매 매물은 전반적으로 감소했으나, 전월세 매물 수가 증가하고 있습니다.지금은 매매도 쉬어가는 타이밍이지만, 전월세가 빠르게 거래되지 않는 것이 더 걱정인 상황입니다. 데이터를 보면서 하나씩 확인하도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12,285건입니다. 이 데이터를 기반으로 8월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 12,551건이 됩니다. 지난주 예측 데이터 13,051건 대비 크게 감소한 수치를 보여주고 있습니다.역시 명절 연휴로 인한 데이터 왜곡인데, 최종적으로 1.3만 건.. 2024. 9. 22. 분당동 샛별마을과 장안타운아파트 급매물 시세 2409 비가 많이 내리는 토요일입니다.이렇게 비가 많이 내리면 갑작스러운 방문 고객은 없다고 생각해야 합니다.오늘 약속 1건이 있어서 아침부터 돌아다녀야 해서 급하게 매물 정리를 합니다. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운아파트 급매물 시세입니다.분당동 샛별마을과 장안타운아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 샛별마을의 경우 이제 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 거의 없습니다.아래 표에서 기록되어 있는 매물은 대부분이 1 층등 저층 매물입니다.다만 아직도 장안타운아파트의 급매물 중에서 10% 후반대로 하락한 매물이 있는데, 이 매물을 확인해 보겠습니다. 먼저, 장안타운 건영아파트 20평 6.5억 원의 실거래가 최고가 대비 18% .. 2024. 9. 21. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 34 다음
